手握渭南核心资源 这个区域后期房价必涨

手握渭南核心资源，这个区域后期房价必涨！没错，说的就是渭南热门楼盘光合宸院所在的高新前沿+市政核心板块！房价上涨的两大要素，区域核心竞争力以及产品结构，光合宸院手握两大核心资源，未来可期！

一、渭南城市发展方向，这里有核心竞争力

如果说你不了解渭南的发展方向，就可以看看区域的交通环境、市政重点配套的位置。优选从光合宸院周边来看，项目位于高新前沿+市政核心这样一个交叠的地方，周边紧邻高速路口，高铁站等直达西安；商业配套方面，光合宸院周边万达、吾悦，两大商圈齐聚。

从市政核心方面来看，渭南市政府、渭南博物馆、多功能馆等多个市政配套近在咫尺，而这样的区域，一般情况下所有的规划都是既定的，未来更是渭南城市发展的核芯方向。

另一方面，光合宸院从3200㎡社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学，15年教育资源举步可至，护航孩子茁壮成长，开创先进的学习成长平台，耳濡目染造栋梁之才。

二、光合宸院产品力如何？

地段好了，产品到底如何？相信这也是很多渭南购房者关注的话题，今天我们就来仔细的了解一下！

1、光合宸院八园两轴景观体系

光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；高新前沿五证齐全约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层热销；136㎡墅质洋房加推。另外，新楼栋应市加推，房源充足。

从产品细节来看，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。

（光合宸院效果图）

另一方面，在光合宸院高层产品当中，110㎡、127㎡2梯3户产品相较于市场其他2梯4户，或者是连廊产品，光合宸院的公摊略小一些，随之而来的就是得房率高，舒适度好，而且这几款户型在市场上也有获得了很好的口碑。

另外，D户型136㎡（3室2厅2卫），是目前光合宸院热销的洋房户型，从9层洋房1梯2户设计来看，住户少，优越感强，坐电梯上下楼都不用等待，公摊面积也远远小于渭南市面上常见的高层2梯4户产品。

总结：板块优势大，产品给力，光合宸院之所以热销的两大原因，就都在这里了，相信大家看过之后，很快就会做出一个决定了。

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楼盘地址/营销中心： 乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）

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