广州南沙区2宗保障型商品房用地近21亿元成交

11月25日，广州市迎来南沙区2宗保障型商品房用地出让。据中指研究院统计，2宗地块分别位于横沥镇与榄核镇，总建设用地面积84606平方米，总规划建筑面积36.47万平方米，总起始价20.53亿元，最终1宗底价成交、1宗溢价成交，收金约20.59亿元。

其中，编号2024NJY-7地块位于宝善路东侧、横沥大道南侧，用地面积72283平方米，规划建筑面积32.53万平方米，容积率≤4.5，起始价18.94亿元，起始楼面价5822元/平方米，最终由广州海旭投资开发有限公司（中建国际投资集团）以底价摘得。根据出让文件，该宗地所建房屋（住宅部分）须按照16800元/平方米的价格销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。

此外，编号2024NJY-8地块用地面积12323平方米，规划建筑面积39434平方米，容积率≤3.2，起始价1.59亿元。最终经过3轮竞价，由中交第四航务工程局有限公司以总价1.65亿元竞得，溢价率3.77%。

来源：新京报