楼市调控四大信号告诉你 渭南买房该如何选择

楼市的发展，与国家利好政策的颁布息息相关。不论是12月6日召开的中央经济工作会议，还是央行降准的推行，都对渭南楼市的发展产生了影响。

（图片来源于网络）

这次会议主要释放出了楼市四大调控信号，分别为：

排名前列，坚持“房住不炒”底线；第二，对房地产市场定调，提出需“探索新的发展模式”；第三，保障性租赁住房供应比例有望加大；第四，要因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

今天，我们就以中央经济工作会议释放出的楼市调控四大信号为基调，来探讨一下明年在渭南买房应该如何选择！

一、调控升级，今年首次释放积极信号

2021年，对于渭南楼市乃至全国楼市而言，都注定是难以忘怀的一年。

据某研究中心数据显示，截止11月10日，全国2021年房地产调控次数高达540次，相比2020年同期的430次，同比上涨了26%，刷新历史纪录。

但需要明确的是，调控≠打压。从年底国家释放的重磅信号中，便能直观的感受到这一点。12月6日召开的会议上，在继续强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”的同时，新提出了“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

（图片来源：CFP）

回顾以往会议提及的关键词，多以围绕“房住不炒”为主，而本次却提及了”促进”，因而不难推测出，楼市正在逐步回暖。

二、楼市回暖向好，年底买房窗口期已至

楼市的回暖趋势，其实从12月13日西安曲江一楼盘项目首日登记火爆的现场中，便可窥得一二。当天1074套房，竟有39005个登记！相当于1套房有超过36人想买！五小时登记破万，年末这场久违的“万人摇”，正是楼市回温的强力佐证。

（网络示意图）

我们再将目光放回渭南楼市。暖风频吹的2021后半年，从央行宣布全面降准，到贷款放松等等层出不穷的政策放宽，让渭南购房环境有所好转。对于渭南购房者而言，置业窗口期已经到来。

那么，当下买房，如何才是较佳选择？

其实这个问题的答案并无定论。但在置业时，大多数渭南购房者无外乎是在价格和地段上做取舍，如果能两者兼具，自然便是较佳选择。位于渭南城市中心的信达·峯墅项目，便是这样一个样样拔尖的“优等生”。

（效果图）

作为当前渭南城芯罕见的低密小高层，信达·峯墅本次加推的10#、11#楼，匠造17层的建筑高度、2.5的超低容积率，与渭南楼市中其他动辄25—27层的高层住宅相比，其所带来的宜居感受不言而喻。而且两梯两户+专属电梯入户的配置，在彰显居者尊崇身份的同时，也很好的保障了居住的私密性。

除此之外，建面约137-162㎡的三、四室户型，也可以充分满足三口之家、四代同堂亦或是三孩家庭的居住需求。

（样板间实拍图）

更值得一提的是，社区内还安装了全区域监控系统、车辆识别系统、人车分流系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统、社区智能系统、红外线摄像头等多重安防系统，对于家中有老人、小孩的家庭而言，居住在此也更放心。

（鸟瞰图）

目前信达·峯墅（华盈和谐小区二期）载誉加推的10#、11#楼，仅有81席待藏，感兴趣的朋友可前往三贤路与玉德路十字向西50米的信达·峯墅项目售楼部咨询了解。