渭南楼市2020年12月成交价5945元/㎡ 成交1828套

渭南楼市2020年12月新房成交数据报告，近日搜狐焦点网数据中心针对12月渭南楼市43个在售楼盘进行抽样调查统计，2020年12月渭南新房成交均价5945元/㎡，成交套数1828套，成交面积220515.94㎡。

2020年12月渭南楼市新房成交均价5945元/㎡，同比2019年12月均价5879元/㎡，每平方米上涨66元；环比2020年11月均价5977元/㎡，每平方米下跌32元。

2020年12月渭南楼市新房成交1828套，同比2019年12月966套上涨862套，环比2020年11月1426套上涨402套。

一、12月双十二、返乡置业热潮，房企购房优惠力度大 ，后期走势如何？

1、12月双十二、返乡置业热潮，房企购房优惠力度大

伴随着双十二的来临，及年底返乡置业热潮的提前来袭，各大房企或面临回款，或面临全年销售任务压力，除过各类优惠政策不断，更是抛出0元起拍、首付10万等十足福利，以此来吸引购房者的目光。

2、渭南楼市房价走势将会如何？

2020年的渭南楼市可谓是波澜起伏，贯穿全年的新冠疫情、房贷利率调整等，都在住房不炒的大环境下，影响力得到了放大化。

一方面，渭南外来大牌房企受到房企三道杠，高周转的影响，都进行了全方位的价格体系、产品结构调整，努力的适应渭南楼市。另一方面，本土房企持续向上，稳定发展，多样化的营销策略层出不穷，给市场提供了一针稳定剂或者强心剂。

总体来看，渭南市场受全国降价风潮的影响不大，未来或将持续走稳。

二、渭南楼市2020年12月新房成交量统计万科城项目领衔

据搜狐焦点渭南站统计，12月渭南成交TOP10楼盘为:渭南万科城、东原·玖城阅、富力城、雅居乐·翰林雅郡、光合宸院、宏帆·人和府、恒大•珺睿府、中创·大都荟、保利·锦悦和府、碧桂园·翡翠时代。

从上表可知，渭南楼市2020年12月成交排行中，渭南万科城成交数量占据榜单首位。万科城的体量大，房源充足，随着西安附小渭南分校签约，配套设施的完善、施工进度快速，这些成为购房者选择的因素。

在这份榜单中，位于高新区的东原·玖城阅、渭南富力城分别排名位于第二、第三。东原·玖城阅12月份的购房优惠大分不开，五证齐全，价格相对具有优势，大品牌成为购房者不可错过的选择。

此外，渭南楼市热门楼盘中，光合宸院12月5日开盘盛大开盘，交1万抵2万的购房促使成交量上涨；而雅居乐·翰林雅郡、宏帆·人和府也榜上有名。

三、渭南楼市12月新房成交量高新区稳占排名前列

根据搜狐焦点网数据中心统计，2020年12月份，渭南高新区新房成交量占比为55%独占鳌头，中心区成交量占比30%，城东区成交量占比10%。

渭南市城东区成交均价5667元/㎡；中心区成交均价6458元/㎡；高新区成交均价5872元/㎡。

根据以上数据可以发现，渭南高新区和市中心区仍是渭南楼市两大主力区域。随着渭南房地产行业的蓬勃发展，加之新盘相继推出，渭南的各大区域板块不断提升，每个区域的优势不断扩大。各项开发建设指标增长。由于市场需求较旺、销售情况良好，房企投资信心十足。

小结：在房贷利率调整、坚持“房住不炒”、房企“三道杠”的影响下，保障了房地产市场总体稳定。渭南12月份房地产销售市场处于相对热销的局面，商品房销售面积、销售套数均有所上涨，成交均价同比有所下降，可以预见2021年渭南楼市拥有持续稳定发展的初速度和加速度。

四、渭南楼市12月预售证信息

2020年12月份，渭南楼市共有8个房企拿到商品预售证信息。

五、渭南楼市12月土地市场信息

2020年12月份渭南市共有12宗国有土地挂牌出让，共计有1098亩地。成交8宗地。

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