渭南楼市2024年5月新房成交均价6383元/㎡ 成交331套

渭南楼市2024年5月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2024年5月渭南房地产市场。

一、渭南楼市5月政策大事件回顾

4、6米挑空入户大堂 全精装公区 渭南标杆楼盘凭硬实力火出圈 Ⅰ（击链接查看详细信息）

什么样的入户方式，决定了什么样的生活品质。中创·天悦之所以能够凭实力火出圈，最重要的因素在于将匠心精神根植于心，让业主在归家那一刻开始，就能够尽享尊荣。

2、光合宸院|“交房即交证”跑出幸福“家”速度!（点击链接查看详细信息）

“一手拿钥匙、一手拿房本，这种事情之前想都不敢想，没想到今天实现了，真是太高兴了！”2024年5月31日，在渭南市光合宸院项目举行的“交房即交证”仪式上，同时拿到房本和新房钥匙的多名业主激动地说。

3、现房！现房！现房！渭南这里全盘现房交付 办证不用等（点击链接查看详细信息）

市场上最常见的还是期房销售，然而期房的工期、交付、质量等都是未知，还要花上几年的时间去等待；而现房是已经建好的实物，在购房前可以对所购房屋进行实地考察，对于实况有最直接真实的了解，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。广青东府纯板设计，户户南北通透、采光绝佳。一梯一户开启品质生活。

4、买房什么才是核心关键 渭南吾悦旁这家准现房楼盘给你答案（击链接查看详细信息）

准现房最大的特点就是“看得见、摸得着”。房屋主体已基本完工，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然，而非因一纸规划而盲目做判断。通达·丽景沄上准现房即将交付，1#、2#、3#、4#楼主体已完成，4#楼窗户已部分安装。工期稳健进行，交付指日可待。

5、5月18日起 下调个人住房公积金贷款利率 首套5年期以上2.85（点击链接查看详细信息）

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

二、渭南楼市5月土地市场信息

渭南高新区约117亩住宅商业用地挂牌出让成交公示。搜狐焦点渭南站统计，根据相关公示，渭南高新区约117亩住宅商业用地挂牌成交，以下是详细信息。

三、渭南楼市5月预售证信息

2024年5月，渭南万科城11#楼104套房源获得预售证。以下是详细信息。

渭南楼市2024年1-5月份累计入市房源为1765套。

四、渭南楼市5月新房成交数据，成交均价6460元/㎡ 成交311套

渭南楼市2024年5月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2024年5月新房成交均价6460元/㎡，成交套数311套，成交面积40353.83㎡。

2024年5月新房成交均价6460元/㎡，环比2024年4月新房成交均价6383元/㎡，每平方米上涨77元；同比2023年5月新房成交均价6558元/㎡，每平方下跌98元。

2024年5月新房成交套数311套，环比2024年4月新房成交套数331套，下跌20套；同比2023年5月新房成交套数537套，下跌226套。

六、渭南楼市5月销量前十楼盘排行

据搜狐焦点渭南站统计，2024年5月渭南新房成交TOP10楼盘分别为：渭南万科城、秦川学府、中创·天悦、光合宸院、保亿文阙台、惠风·天和、中海学府里、桂语蘭园、恒昌·名门胜地、汇邦·沋河瑞府。

2024年5月的渭南楼市，渭南万科城、秦川学府、中创·天悦名列销量榜前3甲。其中万科城作为榜首的常客，在5月份延续了之前的火热状态，秦川学府凭借近期迅猛的势头，销量持续猛增。

而作为渭南本土名企中创现代置业旗下的中创·天悦，凭借稳定的工程进度、近乎完美的大横厅+端厅户型，再加上6100元/㎡超高性价比，再次获得购房者青睐。

同一位置的光合宸院，在5月底2期迎来交付，使得项目的热度再一次得到曝光。该项目目前约110-125-127㎡瞰景高层、约146㎡墅质洋房在售，交房即交证。

除此之外，惠风·天和、中海学府里、恒昌·名门胜地等楼盘在5月份均延续了之前的火热态势。

七、渭南楼市5月新房成交量 中心区域位列第一

根据搜狐焦点网数据中心统计，2024年5月，渭南中心区域新房成交占比56%位列第一，高新区成交量占比40%，城东区成交量占比4%。

从成交均价来看，渭南高新区新房成交均价6428元/㎡，中心区成交均价6528元/㎡，城东区成交均价5400元/㎡。

首付比例下调至15%，公积金利率下调等，5月可谓是2024年各类楼市政策发布最密集的一个月；对于渭南楼市而言，楼市交易、全年的楼市行情、购房者市场信心的提振、房企资金状况的全面改善等都具有积极的作用，充分体现国家对于房地产市场的重视和支持，也充分体现购房市场向好发展的基础正持续增加。

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