两则故事,两种人生‖看渭南精明买房人如何理财?

人到中年，每天都能听见成功人士讲：你不理财，财不理你。于是，蠢蠢欲动的我报了个理财课，看看到底财能不能理理我。

上课的排名前列天，老师讲了个真实的案例，我给它起了个名字叫《两种选择，两种人生》，听完你会发现，确实应了那句话：起点相同，选择的路不同，结果截然不同。

（网络示意图）

主人公A和B大学同班同学，A的家境优于B，毕业之后，A找了一份不错的工作，事业蒸蒸日上。于是像大多数人一样，婚前贷款买了一套140㎡的房子和一辆20万左右的车，有了家庭和双重贷款的压力，事业一步都不敢停歇，但疫情对实体经济的影响，让A生活压力剧增，为了缓解压力，将名下的车子十万左右转手出售。

（网络示意图）

B同学，普通家庭，毕业后工作还不错，勤俭的生活作风让他终于有了一笔积蓄，但他并没有着急买房子和车子，而是考察市场后，入手了两套60多㎡的小面积房子，为了上班方便托朋友买了辆四五万的二手车，B同学将两套房一套自住，另一套出租增加额外收入，后来疫情影响，为了周转资金，将其中一套转手出售，也赚了不少。

（网络示意图）

后来小编想了一下，故事里的A不就是年轻时候的我吗，舍得买一万多的平板电脑，舍得追赶潮流一年换一个新款五六千的手机。

但今时不同往日，小编我已经不是曾经的我了，小编在渭南找到了B的致富秘诀，如果适合你们，记的复制粘贴，抄一下作业哟！

（网络示意图）

结合故事里的同学B的经历，和投资房产的经验，想要不占大额资金的房产投资优选小面积、地段好的项目。

首先，面积小——好出租：租金合适、租房者好接受，单身一人、情侣两人或闺蜜合租都可以，小面积在出租市场上是很抢手的；

其次，地段好，地段影响居住生活便利程度，便利的交通、周边的商超都会影响租客的选择。

位于高新区万达广场旁的天久·一品，其热销户型就是具备以上多个优势的产品：

高新万达旁核心位置 投资潜力大

天久·一品位于渭南高新区新盛路与敬贤大街十字，是目前高新区发展成熟，配套齐全的核心位置，随着高新区的进一步发展，这一区域的房价也涨势凶猛，根据搜狐焦点不完全数据统计，高新区10月份新房成交均价6851元/㎡。而天久·一品目前均价5500元/㎡，低价上车加上地段优势，增值潜力佳。

（10月渭南楼市统计图）

建面约63㎡ 不占大额资金 宜投资宜自住

1、超低首付——建面约63㎡，首付五万（首期）超低首付，自住压力小，投资也不占用过大资金，属于租房市场上的主力产品，买它放心在家收租金；

（活动宣传图）

2、地段好—良好的地段，便利的交通，影响房子的出租价格和受欢迎程度，天久·一品地处渭南高新区核心位置，万达广场步行10分钟即可到达，且交通便利，门口公交车横穿渭南南北。

3、好户型—天久·一品建面约63㎡，户型方正、动静分离、L形厨房科学设计、主卧配大阳台，试想一下即使是出租，如果能租到这样的好房子，肯定也很开心，一键扫码，看看吧！

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（户型图）

①面积适中，户型方正，空间利用率高；

②动静分区，卧室带阳台，采光好；

③入户玄关收纳日常杂物；

④L形厨房，厨房好收纳。

4、一站式教育资源—不管是出租、自住还是投资，教育资源都是住房的主要因素，天久·一品优质教育资源环绕，包括有： 高新区第二幼儿园、高新区第三小学、渭南高新小学、渭南清源初级中学，如果在高新区第三小学就读，骑车到学校三到五分钟，学校近一点，这是大多数陪读家长的租房首要要求，近一点上学不用起早贪黑。

（渭南高新区第三小学实景图）

以前的小编不懂事，不明白故事中同学B的理财投资理念。其实生活是过给自己的，不是别人看起来的好就是真的好，超过自己预算的车和消费品，在理财上都不是明智之举。所以遇到面积合适、超低首付、地段好、户型好的房子，记得早点入手，祝你们人人都能躺着赚钱。