渭南楼市一周数据回顾 央行下调LPR利率 供给端降成本是关键

搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数43套，签约面积5253.54㎡，其中住宅套数35套，住宅面积4326.47㎡；商用套数为0；其他套数8套，其他面积927.07㎡。

一、渭南楼市上周（2023年6月19日-6月25日）新房市场成交信息

渭南楼市上周网上签约套数43套，签约面积5253.54㎡，其中住宅套数35套，住宅面积4326.47㎡；商用套数为0；其他套数8套，其他面积927.07㎡。

环比上周，总成交下跌33套，其中签约面积下跌4670.32㎡；住宅下跌35套，住宅面积上涨2212.46㎡；商用套数下跌5套，商用面积下跌1104.5㎡；其他套数上涨7套，其他面积上涨886.69㎡。

二、渭南楼市上周（2023年6月19日-6月25日）二手房市场交易统计

2023年6月19日-6月25日，渭南楼市二手房市场网上签约套数60套，签约面积6741.55㎡；其中住宅套数57套，住宅面积6210.56㎡；商用套数1套，商用面积161.21㎡；其他2套，其他面积369.78㎡；

环比上周，渭南楼市二手房总成交下跌3套，其中签约面积下跌108.22㎡；其中住宅下跌1套，住宅面积下跌181.75㎡；商用套数上涨1套，商用面积上涨161.21㎡；其他套数下跌3套，其他面积上下跌87.68㎡。

三、央行年内首次下调LPR利率 供给端降成本是关键

时隔十个月，贷款市场报价利率（LPR）迎来下调。据中国人民银行网站今日消息，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，下调个10基点，5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。

首先，如果此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关；对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需要知晓所贷款银行的重新定价周期，在重新定价日前月供不变。假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，那么本月LPR下调将于明年1月才迎来调整。

很多朋友都在问，是不是房子卖不动了，银行这利息都开始调整了。其实对于渭南乃至全国楼市的作用可以分两层来看，第一层面是通过释放出支持实体经济的积极信号，有利于引导市场预期，提振整体经济面信心，从而同步提升购房消费信心。第二层面是通过LPR调整，拉动存量房贷和新增房贷利率下降，住房消费者负担减轻，加速购房者入市节奏。在当下环境下，第一层信号的意义更为明显。

鉴于当前购买力不足、信心不足的现状，建议推进供给端“降成本”，配合降息并让需求端切实看到购买力的相对提升。比如，合理下调存量房贷利率，合理下调二手住房交易的税率、按揭利率，降低经纪服务费率，全面推进二手住房“带押过户”，推进存量商业贷款转公积金贷款、提高“组合贷”审批效率等，全面降低交易成本、疏通交易堵塞。

四、渭南楼市上周（2023年6月19日-6月25日）热门楼盘

五、渭南楼市上周（2023年6月19日-6月25日）预售证公示信息

渭南楼市上周（2023年6月19日-6月25日），暂无预售证公示信息，以下是近期楼盘预售证颁发情况。

六、渭南楼市上周土地挂牌出让信息

渭南楼市（2023年6月19日-6月25日）期间，渭南暂无土地挂牌出让信息，以下是近期土地信息。

七、渭南一周热点资讯

1、【中创·天悦】即日起中创·天悦豪横让利 购房赢宝马（点击链接查看详细信息）

买房抽宝马，房车全都有！即日起中创·天悦豪横让利，购房赢宝马。五十人行·必得宝马，更有超多豪礼100%中奖。

2、信达制造|渭南580万人篮球饕餮盛宴,即将轰动全城!（点击链接查看详细信息）

渭南球迷们，2023年夏天，你们能过足篮球瘾啦，当各项大赛已经进入尾声时，NBL联赛率先打响新赛季的号角，以篮球之名，赴青春之约，2023全国男子篮球联赛，渭南站首场 7月初即将开赛，信达制造，属于渭南人的篮球饕餮盛宴，即将轰动全城。

3、凭借真工夫,渭南这个楼盘一路狂飙!（点击链接查看详细信息）

2023年渭南楼市平稳低调发展。然而凭借着凌驾于渭南楼市之上的产品力、较其他楼盘更为迅速的施工进度，广青东府如同一只黑马在渭南购房者中间传为佳话。

4、渭南买房透视眼,看有钱人为何越来越有钱?（点击链接查看详细信息）

我们以城芯通达丽景沄上真实数据说明，据了解渭南上一代乃至上上一代的成功人士，在买房的选择上永远离不开市中心，十年前是前进路中轴线，十年后是仓程路中轴线，人脉、资源、生活轨迹不曾改变。

5、小面积低总价稳客流大回报 撼动渭南的懒人经济来啦（点击链接查看详细信息）

对于光合宸院社区商业而言，小面积、低总价、多业态、大回报、客流稳定等优势，都让创业经验信手拈来，人潮即钱潮，即买即租即收益，的确是一个投资的绝佳之选。

6、曝光!渭南这里藏着一个爆款河景生态大盘（点击链接查看详细信息）

水岸是城市最美的风景线，蜿蜒于城市中间的河流，如同一条蓝色的动脉，临河而居，更是能给人带来无穷的向往。明泽坊二期，新中式河景大宅，迭代渭南人居生活新篇章。

7、央行年内首次下调LPR利率!对楼市有什么作用?（点击链接查看详细信息）

时隔十个月，贷款市场报价利率（LPR）迎来下调。据中国人民银行网站今日消息，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，下调个10基点，5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。

点击查看其他月份数据：https://weinan.focus.cn/zixun/shuju/