渭南高新区一夜之间被贴上“必火”的标签

2018年对渭南人来讲，较大的变化莫过于渭南楼市的变化了。从前在大街上人们见面打招呼是：“吃咧么？”，现在在大街上，见到好友打招呼问的是：“买房咧么？”，似乎这种问候成为了渭南当下最接地气的方式。

在渭南，以国贸为商圈的板块已经被过度透支，无大片“净地”让房企施展拳脚；老城区虽环境、教育资源丰富，城市改造面临拆迁问题，需“从长计较”；房地产行业所说的“市政新区”，该区域楼盘趋于饱和状态，平稳发展。放眼渭南整个楼市，渭南高新区似乎一夜之间比以往都火热。

根据搜狐焦点渭南站统计，2018年6月份，渭南高新区崭露头角，获得本月成交排名前列，成交占比67%，成交均价为6419元/㎡；中心区成交占比为28%，成交均价为5717元/㎡；老城区新房成交占比5%，成交均价为4375元/㎡。

区位+交通+环境+产业+教育=硬实力

结合渭南中心城区空间拓展趋势和产业布局“东扩、西融、南优、北跨”这十字方针，奠定了渭南未来发展的基调。受板块的影响，渭南高新区还有大片区域等待进一步开发，至此，渭南向西发展已经来临。

2010年9月26日经国务院批准，国务院批复同意渭南高新技术产业园区升级为高级高新技术产业开发区。

除此之外，近几年渭南高新区大力发展区域生态、交通、教育等城市资源。

据悉，2018年高新区计划实施城建项目49个，包括基础设施建设、城市绿化、民生保障等板块，其中前期项目2个，新建项目38个，续建项目9个。

据介绍，今年高新区城市项目建设计划总投资约144亿元，较2017年增长29%，年度计划完成投资约56亿元，较2017年增长11%。

教育：高新区“四校一中心”(高新二小、三小、四小、高新中学及青少年活动中心)等项目正在抓紧开展前期工作，部分项目近期将开工建设。

交通：2018年高新区加强道路体系建设，具体包括胜利大街、丰庆路、光华路、西兴街西延、西环线北延、南环路、崇业路南延等道路排水项目，敬贤大街、崇业路、丰庆路、黄河路、育红路等主次干道人行道提升改造项目等

水质：截至目前，高新区已经完成新区东路、新盛路、育红路、乐天大街、东风大街等路段的给水管网改造，正在对新盛路（敬贤大街—朝阳大街）、朝阳大街（广通南路—新盛路）、东兴街（新盛路—石泉路）、恒通东路等路段供水管网进行改造；计划对区内东风大街、新盛路、新区东路等主次干道积水路段管网进行改造

生态：2017年高新区建成敬贤公园及310国道南大门绿化亮化项目，完成乐天大街、新盛路、新区东路等绿化提升改造，新增绿化面积约18万平方米。今年将继续实施胜利大街10米绿带，敬贤大街、丰庆路人行道两侧绿化等工程，预计绿化面积约7万平方米。积极实施渭清公园提升改造项目。

有美景、有产业、有完善的交通配套、有良好的教育资源，极具吸引力的渭南高新区在证明了自身实力后，逐渐觉醒。

中海、恒大、富力城等品牌房企已经纷纷入驻，将渭南高新区定义成渭南人居高度新区域；

对于像恒大、多彩这些已经开盘在售的项目来说，1期开盘即售罄的“壮举”已证明了高新区已被贴上“必火”的标签。

较新动态：渭南恒大珺睿府位于高新区胜利大街与恒通东路十字东南角，占地面积约222.8亩，总建筑面积约61万㎡，新中式立体园林，东方园景、文心画境；约2700㎡镜泊双湖，碧波微荡，意境悠长。

主要看点：1、项目约5100㎡风情商业街，吃喝玩乐出门即享；约2500㎡高端会所，涵盖商务聚会，休闲娱乐；

2、约9000㎡恒大影城，纵享视听盛宴；自建3200㎡社区幼儿园，启航精英未来；

3、国家一级资质金碧物业的贴心服务，更赋予业主无上的尊崇。

一句话点评：恒大所打造的精品精装住宅，改善需求不可错过的大社区。

较新动态：富力城目前开发的是项目的DK1，占地186亩，规划建设23栋住宅产品，1.3万平的社区型商业。住宅包含9栋高层，6栋小高层和8栋洋房。高层，小高层采用两梯4户，洋房为两梯两户的设计。

主要看点：1、建成后将容纳5.5万人居住，总户数高达1.7万户，是真正意义上的渭南排名前列大盘，建成之后的富力城将会成为整个渭南较大的城市生活群，未来升值潜力巨大；

2、以高品质精装修住宅为中心、大型综合商业为配套的一体化生态新城；

3、小区三个出入口，出入车辆不会相互干扰，行车进入小区后，就近驶入地下车库，人车分流。

一句话点评：富力城是由富力地产精心打造的千亩大盘，体量大房源多，居住环境有保障。

较新动态：6月16日城市展厅盛大开放，全城共瞩

主要看点：

1、坐拥五条公交线路、快速干道三纵三横，便捷交通畅达全城；渭南北站、客运中心站等跨省际长途线路，辐射全国一线城市，内外兼优的立体路网，悦享便捷人生。

2、中海·紫御华府还与西海公园、人民公园、渭清公园等城市绿肺近在咫尺，尊享自然清新，乐享涵氧人生，退居静谧，进则繁华。

3、集渭南体育中心、万达广场、吾悦广场、高新区中心广场、渭南市政府等于一体，一站式购物、休闲体验，尊享都会生活蓝本。

一句话点评：品牌房企助力渭南高新区人居新高度。

较新动态：约140—170㎡，多彩康城4号楼楼王面世

主要看点：

1、周边拥享万达广场、渭清公园、客运站、中心医院、体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套。

2、配备品牌幼儿园、休闲会所等。

3、引进红星美凯龙，将以家居连锁百Mall时代为主题，打造商业品牌运营新模式。

4、电梯人脸识别刷卡系统、室内可视对讲系统，智能生活无忧畅享；在家一键呼叫电梯，告别等待！渭南排名前列使用国际品牌“朗思威”新风除霾净化系统，入户门采用钢制三防(防火、防盗、防潮)防盗门，锁具为“天宇”指纹密码锁。

一句话点评：周边配套丰富、渭南智能社区代表、五证齐全。