渭南高新区最惊艳的楼盘 光合宸院到底怎么样

渭南高新区楼市这几年来水涨船高，包括恒大、富力在内的多家房企陆续入驻，很多渭南购房者都将目光投向了这里。光合宸院，新洲地产在2020年的扛鼎之作，从展厅亮相到一期顺利开盘，号称渭南高新区最惊艳的楼盘，光合宸院到底怎么样？今天我们就从地段、配套、产品这几个点来看看。

一、身在高新，依旧繁华

1、地段+周边配套：从地段上看，光合宸院占据高新区前沿位置，项目位于乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）。这片区域范围内多条城市主干道，渭南高铁北站、西高速、客运站近在咫尺；从商业配套上，周边万达广场、吾悦广场两大高端综合体的繁华程度，在渭南都算得上数一数二。

小编从万达广场走过来，基本上用了10分钟时间；从高铁站骑行到光合宸院17分钟；从吾悦广场骑行到项目12分钟；总体来看，周边的生活配套还是蛮丰富的。

2、光合宸院教育资源如何：光合宸院15年教育成长体系，汇聚优质资源，从3200平社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学，15年教育资源举步可至，护航孩子茁壮成长，开创先进的学习成长平台，耳濡目染造栋梁之才。

二、八园两轴景观体系+光合户型

1、光合宸院八园两轴景观体系

大部分渭南返乡置业的朋友，都喜欢景观体系好一些的楼盘。光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。

2、低容积+110-143㎡全龄段户型

光合宸院项目占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；光合宸院住宅部分由23栋楼组成，15栋高层和8栋小高层；根据光合宸院项目介绍，户型面积区间为110—143㎡，涵盖了刚需和改善所需的各个面积段。

上图，B户型110㎡（3室2厅2卫），功能齐全经济适用，入户口餐厅厨房、双卧朝南、全明格局都是亮点。

上图C户型127㎡（3室2厅2卫），户型方正南北通透，同样入户口餐厅厨房、双卧朝南设计，主卧更带有衣帽间，舒适感倍增。

上图D户型135㎡（3室2厅2卫），整体看该户型南北通透、动静分离，基本上这个面积段的户型亮点它都有了。

总结：地段好，品质高，又是渭南本土大品牌房企，基本上占据购房者所考虑了的基本因素，总体来讲光合宸院这个项目，还是很值得渭南购房者考虑。

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楼盘地址/营销中心： 乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）

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