年底楼市吹暖风 渭南购房者如何置业

渭南楼市12月，房地产整体均回暖。由于年底房企营销动作活跃，加之信贷、政策等各方面环境友好。渭南各大房企营销动作活跃，纷纷推出购房优惠。那么对渭南购房者来说，这一阶段该如何进行置业选择。

一、11月渭南新房房价依旧呈走低态势

根据搜狐焦点网数据中心统计，渭南11月新房成交均价6738元/㎡，环比2021年10月新房成交均价6807元/㎡，每平方米下跌69元；同比2020年11月新房成交均价5977元/㎡，每平方上涨830元。

近期楼市频繁释放维稳信号，各种利好消息不断，比如房贷利率下调、银行放款加速、保障刚需群体的信贷需求等等，但渭南楼市目前变化不明显，市场还在观望状态。

而现在临近年底，各大房企放缓了推盘节奏，纷纷推出购房优惠，如碧桂园·春风南岸双12钜惠立减5.5万，宝能华府暖冬购房节，现房一口价5500元/㎡起，渭南购房者们可重点关注。

二、渭南购房者如何把握置业时机

那么对于购房者来说，如何在渭南选择具有未来潜在价值的区域，如何能在众多房源中选择合适的房源？

区域的发展现状，成为置业的首要考量。

纵观目前渭南楼市，渭南市临渭区所涵盖的四个区域板块：多产业支撑的高新区、文化行政中心集聚的市政新区、商业氛围浓厚的市中心区以及环境优越的城东区。

随着居住要求的改变，购房者更注重项目“品牌、品质、服务”三大要素，以品质立身、以产品致胜、高端物业的项目，才能够成为改善置业的优先选择。

就目前渭南楼市，城东区信达·汣溪户户带院子的属性，吸引了一众青睐院子的购房者，较大面积达48㎡，突破传统大阳台的局限性，建面约126-148㎡三室四室户型，为渭南带来进阶产品；高新区的文瑞·卓锦花园城二期【万境】新品升级，首创多变精装风格，户户有赠送，在产品力打造上更加精益求精，建面约113-130㎡三室四室户型；市政新区的宝能华府，以发展性眼光匠心择址，占据渭南新城市中芯市府新区核芯位置，与市府大楼南北相望。建筑面积约127-142㎡精品舒居，周边公共绿化高、户型好、发展潜力大等多重优势。年终感恩季，现房一口价！5500元/㎡

还有位于滨水新区的碧桂园·春风南岸，项目打造更具现代感的科技住宅，合理利用每一平米空间，高得房率+高性价比赢得了市场的热爱和认可。目前2期新品为改善再升级，建面约110-190㎡高拓展美宅。

年终安家礼：1、购房立减55000元。2、购房送家具3、每日特价房三套4、成交砸金蛋、5、自活动日期每天整点抽奖6、老带新成交老业主壕享2年物业费。

面对渭南楼市的花式促销，选择性是变多了，但购房者们在关注价格的同时也十分在意产品本身。

迈入年终阶段，当前的渭南市场环境，为购房者提供了一个良好的置业时机。购房者们把握年底优惠时机，选择适合自己的楼盘。