渭南楼市8月成交291套 高新区均价6233元/㎡成关注热点

渭南狐小萌 2018-09-05 15:25:00
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初秋来临,渭南楼市逐渐迈向传统意义的“金九银十”阶段,作为渭南地区最专业的房地产门户网站,搜狐焦点渭南站也在时刻关注着渭南楼市的发展动态。近日搜狐焦点网渭南站数据中心就8月份在售楼盘进行调查统计,2018年8月份渭南新房成交291套,环比7月393套下降26%、同比去年651套下降55%;新房成交均

初秋来临,渭南楼市逐渐迈向传统意义的“金九银十”阶段,作为渭南地区最专业的房地产门户网站,搜狐焦点渭南站也在时刻关注着渭南楼市的发展动态。近日搜狐焦点网渭南站数据中心就8月份在售楼盘进行调查统计,2018年8月份渭南新房成交291套,环比7月393套下降26%、同比去年651套下降55%;新房成交均价5576元/㎡,环比7月每平米下降257元,同比去年每平米上涨1824元,8月份新房成交面积为48673㎡。

渭南楼市8月热销TOP10 公寓产品崭露头角

据搜狐焦点渭南站统计,8月渭南成交TOP10楼盘为多彩康城、汇邦·沋河华府、广青·甲天下、渭南万达广场菁HOME、豪庭·佳苑、尚城国际、碧桂园·翡翠传奇新洲·华盛城、华盛公寓、天久一品。

与之前成交前十楼盘产品性质相比,本次前十内公寓产品占据四个名额,成为销售热门。这种现状的出现,表明渭南公寓投资崭露头角。近年来,随着房价的上涨,渭南租房市场逐步明了,市场火热必然导致租金上涨,对于公寓投资者而言,无疑是一个巨大的利好。

像广青·甲天下、华盛公寓这样建筑面积较小、易于出租,方便租给单身人士,或年轻情侣。还很适合初创企业、小型公司办公,许多私人订制、原创商品、个性DIY等商家都会选择于此,进行创意施展,成为实现自我的舞台,多间公寓组合起来使用,更能满足创业企业的规模扩张。使用方式的多样,让公寓成为房屋租赁市场上的宠儿。

渭南楼市8月份区域成交 高新区均价6233元/㎡已触天花板

根据搜狐焦点渭南站统计,2018年8月份,渭南高新区新房成交跃居首位,成交占比43%,成交均价为6233元/㎡已触天花板;中心区成交占比为32%,成交均价为5670元/㎡;老城区新房成交占比25%,成交均价为4825元/㎡。

自恒大、富力、中海等各大房企入驻以来,渭南高新区就成为购房炙手可热的区域。域内恒大珺睿府、多彩康城项目继开盘后再次获得不菲“战绩”,而多数精装产品的诞生以及品牌的影响力,高新区均价触顶已成必然。

渭南楼市8月份公寓成交98套成交均价4890元/㎡

据搜狐焦点渭南站数据中心统计,渭南楼市2018年8月份公寓市场共计销售98套,环比7月上涨78%,同比去年8月103套下降5%,成交面积5227㎡,成交均价4890元/㎡,环比7月每平米下降110元,同比去年8月上涨1650元。

渭南公寓产品与大城市相比还是属于稀缺资源,凭借面积小、首付低、月供低、回报快这四个优势,公寓产品成为越来越多过渡性需求以及投资者所青睐的产品系列,升值空间在不断增长。而且与外界不同的是,渭南公寓均属于现房产品,即买及投资、收益看得见。

小结

渭南楼市8月成交数据中,公寓产品热销正当时,高新区成交不同凡响,种种迹象表明市场前景无限大好。但因排号楼盘较多,楼市处于蓄势待发阶段。因此虽然大牌房企大动作不断,市场火热势不可挡,但成交却稍事下降。而纵观整体发展,随着后期各个排号项目陆续开盘销售,加之气温逐渐适宜,渭南楼市后半年销量会持续增长,“金九银十”将备受期待。

渭南近期热门楼盘一览:

上上国风2期·东府 免费咨询热线:400-032-4608转259284

富力城 免费咨询热线:400-032-4608 转 369548

新洲·华盛城 免费咨询热线:400-032-4608 转 259055

渭南宏帆广场 免费咨询热线:400-032-4608 转 181237

天久一品 免费咨询热线:400-032-4608 转 160406

多彩康城 免费咨询热线:400-032-4608 转 161294

恒大珺睿府 免费咨询热线:400-032-4608 转 322935

碧桂园·翡翠传奇 免费咨询热线:400-032-4608 转 323207

华盛公寓 免费咨询热线:400-032-4608 转 195324

尚城国际 免费咨询热线:400-032-4608 转 197008

渭南义乌国际商贸城 免费咨询热线:400-032-4608 转 195324

曦和中央公园 免费咨询热线:400-032-4608 转 259019

绿水东城 免费咨询热线:400-032-4608 转 331570

广青·甲天下 免费咨询热线:400-032-4608 转 176962

豪庭·佳苑 免费咨询热线:400-032-4608 转 259218

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