渭南3月楼市数据告诉购房者:4、5月或许有惊喜

4月14日，根据搜狐焦点渭南站发布《渭南楼市2022年3月成交均价6507元/㎡ 成交380套》，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2022年3月渭南房地产市场。

3月渭南新房成交规模处于下滑状态，较去年同期仍有较大差距。不过，楼市放松政策持续发力中，在新一轮新冠疫情的到来下，整体来看渭南楼市小阳春不及去年，市场恢复速度不及预期，预计后续松绑政策城市不断扩容，且放松力度有望进一步扩大。

一、渭南楼市“小阳春”并未出现

 据搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的22个楼盘进行抽样调查统计。

2022年3月新房成交套数380套，环比2022年2月新房成交套数462套，下降82套；同比2021年3月新房成交套数1683套，下跌1303套。

2022开年之初，渭南新房市场表现较显乏力，在双假期、多城疫情反复以及推盘节奏放缓等多重因素影响下，新房成交下降，进入3月份，市场活力有所提升，但较去年同期仍有较大差距，楼市传统旺季“金三银四”成色明显不足。

二、各大房企持续发酵中，“小阳春”或在4、5月到来

有人说，今年的楼市“小阳春”或许会迟到，或许会被“小初夏”取代。

这就意味着，4、5月是个关键期。

纵观目前渭南楼市，渭南市临渭区所涵盖的四个区域板块：多产业支撑的高新区、文化行政中心集聚的市政新区、商业氛围浓厚的市中心区以及环境优越的城东区。

就目前渭南楼市，高新区的文瑞·卓锦花园城二期【万境】新品升级，首创多变精装风格，户户有赠送，在产品力打造上更加精益求精，建面约113-130㎡三室四室户型；市政新区的宝能华府，以发展性眼光匠心择址，占据渭南新城市中芯市府新区核芯位置，与市府大楼南北相望。二期14#楼新品入市，交2万减15万，建面约127-142㎡精品舒居；

近期城东区广青东府在售1#、2#、3#楼，纯板中式小高层2梯2户，建面约103-138㎡三室户型。较新优惠政策，交1万抵2万；预计五月底就可以交房了。

宏帆·人和府目前推出的【献礼春耕季，五大豪礼助力】活动，高层首期款5万起，洋房首期款10万起，优惠力度强劲，非常适合渭南刚需购房者。

而位于高新区敬贤大街与新盛二路十字的中创·天曜项目四月购房节，感恩6重好礼，购房享交1万元总价立减3万元特惠。 项目在售2#、10#、12#楼，建面约108㎡、117㎡、125㎡。预计2023年10月20日交房。

可以看出，在4月各大房企放缓了推盘节奏，纷纷推出购房优惠，对于刚需置业者来说，4、5月渭南楼市或将更有温度。

以上种种，均指向一个信号：看点颇多的4月渭南楼市，将接力3月，持续发酵。对渭南购房者而言，4月比3月机会更多；对市场而言，期待中的“小阳春”，或许就在4、5月到来。