渭南楼市一周数据回顾网签数据下滑渭南楼市陷入低迷?

渭南勇哥 2023-04-17 11:54:23

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从上周渭南楼市网签数据来看，不论是新房、二手房市场，都出现了不同程度的下跌。其实，在全国范围内都出现了同样的情况。其中，3月前两周新房成交量维持在高位，但从增速上看，重点城市新房成交已出现下滑趋势，二手房成交…

搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市网上签约套数29套，签约面积4295.04㎡，其中住宅套数25套，住宅面积3474.16㎡；商用套数4套，商用面积820.88㎡，其他套数0套。

一、渭南楼市上周（2023年4月10日-4月16日）新房市场成交信息

渭南楼市网上签约套数29套，签约面积4295.04㎡，其中住宅套数25套，住宅面积3474.16㎡；商用套数4套，商用面积820.88㎡，其他套数0套。

环比上周，总成交下跌33套，其中签约面积上涨3683.29㎡；住宅下跌32套，住宅面积上涨3758.18㎡；商用套数上涨4套，商用面积下跌820.88㎡；其他套数持平。

二、渭南楼市上周（2023年4月10日-4月16日）二手房市场交易统计

2023年4月10日-4月16日，渭南楼市二手房市场网上签约套数68套，签约面积7301.1㎡；其中住宅套数66套，住宅面积7004.13㎡；商用套数1套，商用面积234.09㎡；其他1套，其他面积62.88㎡；

环比上周，总成交下跌8套，其中签约面积下跌822.99㎡；其中住宅下跌5套，住宅面积下跌771.61㎡；商用套数上涨1套；商用面积上涨234.09㎡；其他天数下跌4套，其他面积下跌285.47㎡。

三、网签数据下滑渭南楼市陷入低迷？

从上周渭南楼市网签数据来看，不论是新房、二手房市场，都出现了不同程度的下跌。反映到市场方面，部分售楼部也提出了，近期客户量较之前明显有所下滑？那到底是什么原因？导致渭南楼市经历开年的火爆之后，略有下滑。

其实，在全国范围内都出现了同样的情况。其中，3月前两周新房成交量维持在高位，但从增速上看，重点城市新房成交已出现下滑趋势，二手房成交增幅也在收窄。

究其原因，从渭南市场看，一方面，春节前后积压需求得以集中释放之后，需求量将回归到相对平稳的阶段。另一方面，以传统持续性复苏视角来看，一般二手房会率先启动，随后传导到新房。此外，虽然楼市出现积极变化，但楼市从“企稳”到“回升”仍有赖政策持续呵护。

渭南城市体量小，人口输出型城市、市场修复面缓慢、客户信息不足等特性都会影响到渭南楼市的走势。不过购房者也不用担心，从楼市概念以及对于城市的影响来看，渭南楼市在中后期，还是持续走稳。所以来看，购房者在选房过程中，可关注一些交房稳、发展前景好、或者是销量高的楼盘。类似近期的热门楼盘光合宸院、中海·学府里、通达·丽景沄上、渭南万科城、中创·天曜、广青东府、高新信达广场、宝能华府等。另外，像桂语蘭园、中创·天悦这些即将入市的楼盘，也可以作为一个重点参考对象。