渭南光合宸院一经面世 为何自带顶流气质

近几天的渭南楼市，光合宸院一经面世就被刷爆！一个渭南楼盘，究竟要具备什么特性，才能自带顶流气质。今天就跟大家探讨一下渭南光合宸院的各项基本情况。

一、渭南光合宸院缘何受宠，1+1＞2的地段是关键

1、市政新区+高新前沿，有配套有潜力

好多渭南购房者都喜欢市政新区，但是品质楼盘不多；看重高新区的又觉得太偏，商业配套不完善！有没有合二为一的办法！渭南光合宸院的面世，直接解决了这个需求。

渭南光合宸院地处乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府），从地段上看将高新区和市政新区无缝接驳。既能享受到高新前沿的商业配套，又能抓住市政新区发展潜力，所以说1+1＞2的地段成了关键因素。

从交通上看，光合宸院门前多条城市主干道，渭南高铁北站、西高速、客运站近在咫尺；从商业配套上，光合宸院周边万达广场、吾悦广场两大高端综合体的繁华程度，在渭南都算得上数一数二。

二、自带顶流更源自内在，光合宸院优势众多

单单看看光合宸院这个名字，你就觉得项目很特别了。 “光合”二字取自“光合作用”，指自然界能量转换，通过光合住区、光合园林、光合服务、光合配套、光合产品，打造以鲜氧生活、教育培养、人文仰望的“绿色、成长、风尚”的生活方式，从而致敬渭南购房者。

1、2.8容积率是舒适代名词，更是“光合”的前提

渭南光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋小高层。户型面积区间为110—143㎡，涵盖了刚需和改善所需的各个面积区间。

通俗的讲，容积率的值是无量纲的比值，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。从渭南楼市的实际情况来看，大部分高端楼盘的容积率都在3.0以上。那么由此可见，拥有2.8低容积的光合宸院，房屋的数量更少，采光和通风效果也优于其他项目。更重要的是，低容积更代表私密性和安全性更好。

2、高新会“氧”你的家不仅仅是一个句广告

通常提到“氧”字，给人的感觉总是舒适、健康的，而在光合宸院这里，通过一系列的匠心打造，高新会“氧”你的家不仅仅是一个句广告。

光和人文，一城所仰

离尘不离城的人居尺度

光合宸院扼守高新门户，皆直南北、通达东西，生长于市政新区、高新区交叠之内核，聚合一个个渭南人文地标，从渭南市体育馆、博物馆、大剧院、文化艺术中心到市中心多功能馆、万达广场、吾悦广场……擎动都市人文高尚人居圈，开启高新理想新生活。

光合环境，四季鲜“氧”

大自然优佳的“新风系统”

光合宸院拥享优渥的城居自然资源，3分钟西海公园，5分钟渭清公园，8分钟人民公园”，出入逢园，四季鲜“氧”，出则紧西邻城市绿化带，入则9万平园林景观自成“一园”，五园相互辉映，出入间体验自然的人居“SPA新风系统”。

光合住区“氧”护一生

八园两轴园林景观系统

光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。

光合教育，培“养”精英

咫尺学府15年成长体系

光合宸院15年教育成长体系，汇聚优质资源，从3200平社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学，15年教育资源举步可至，护航孩子茁壮成长，开创先进的学习成长平台，耳濡目染造栋梁之才。

光合户型，生活滋“养”

细节人性化设计系统

为了消除房内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，光台宸院引光入室，四季日照高达3小时，南北通透全明布局。以设计生活的思想布局空间，从入户玄关的尊贵私密，到科学考究的阔景阳台，从功能多元的主卧套房，到干湿分离的三段式卫浴，将每一户型的优势发挥得酣畅淋漓。

3、接下来，我迫不及待的要介绍光合宸院的户型

根据光合宸院项目介绍，户型面积区间为110—143㎡，涵盖了刚需和改善所需的各个面积段。

上图，B户型110㎡（3室2厅2卫），功能齐全经济适用，入户口餐厅厨房、双卧朝南、全明格局都是亮点。

上图C户型127㎡（3室2厅2卫），户型方正南北通透，同样入户口餐厅厨房、双卧朝南设计，主卧更带有衣帽间，舒适感倍增。

上图D户型135㎡（3室2厅2卫），整体看该户型南北通透、动静分离，基本上这个面积段的户型亮点它都有了。但是在这里要强调的是，目前渭南市面上好多楼盘都将130㎡这个面积段强行改成4室，这样所有的功能区间尺寸都缩水了，咱们渭南人讲究大气，估计这就是光合宸院设计的原因吧！

综述：最后我们来简单的聊一聊，为什么光合宸院在渭南受到这么大的关注量，除了地段的硬性指标外，我们能看到光合宸院对于产品品质的坚持，这源自于对渭南购房需求的透彻分析，不管是户型、还是外立面、园林等等，其实项目前期都做了很多调研，细节上做了非常多的调整，到项目落地，整个团队倾尽所有心血。

现在的渭南楼市越来越成熟了，购房者都看过不少的楼盘，大家都是拿着几十万的真金白银在买房。看房过程中往往会抓住一个项目的具体细节来反复对比、衡量利弊。所以说只有像光合宸院这样呈现出几乎优质的状态，才能征服市场，让渭南购房者买单。

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楼盘地址： 乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）

售楼地址： 渭南市仓程路中段新洲时代广场C座1F营销中心（城市展厅）

免费咨询热线：400-032-5509 转 419508