2018年7月30个热点城市房价,这才是真正的房价地图!

前言：

每月初，米宅将发布热点城市房价地图，包括：北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、成都、武汉、重庆、南京、苏州、无锡、大连、青岛、珠海、昆明、三亚、合肥、济南、福州、厦门、沈阳、石家庄、太原、西安、长沙、郑州、南昌、南宁、宁波。

注：因为统计口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，所以，数据仅供参考。

说明：

1、本文中大致颜色为界，低于20000元为浅绿色，高于20000元价格越高红色越深。

2、本文中数据样本中，北京、上海、深圳为当月二手房成交均价（存量房市场），其他城市均为当月新建商品住宅的成交均价，涨幅为环比。

3、本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价，区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内，单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格。

4、本文中部分城市的新区由于没有行政规划，且没有独立数据，数据则呈现在主城内。

北京

7月

新房房价：50358 元/平米 1% ↓

二手房房价： 56205 元/平米 6.2% ↓

上海

7月

新房房价：50422 元/平米 0.3% ↑

二手房房价： 50697 元/平米 1.3% ↓

深圳

7月

新房房价：53298 元/平米 1% ↑

二手房房价： 51054 元/平米 3.5% ↓

广州

7月

新房房价：33069 元/平米 0.1% ↑

二手房房价： 29970 元/平米 4.7% ↓

天津

7月

新房房价：20572 元/平米 0.6% ↓

二手房房价： 22819 元/平米 1.9% ↓

杭州

7月

新房房价：25704 元/平米 0.6% ↓

二手房房价： 20792 元/平米 19.6% ↓

成都

7月

新房房价：11943 元/平米 2.9% ↓

二手房房价： 14102 元/平米 5.3% ↓

武汉

7月

新房房价：17868 元/平米 --

二手房房价： 16736 元/平米 5.8% ↓

重庆

7月

新房房价：12112 元/平米 0.1% ↑

二手房房价： 7582 元/平米 24.2% ↓

南京

7月

新房房价：21865 元/平米 0.1% ↑

二手房房价： 26191 元/平米 4.5% ↓

苏州

7月

新房房价：18597 元/平米 0.6% ↑

二手房房价： 15999 元/平米 5.9% ↓

无锡

7月

新房房价：15044 元/平米 1.9% ↑

二手房房价： 10566 元/平米 10% ↓

大连

7月

新房房价：13907 元/平米 1.4% ↑

二手房房价： 11226 元/平米 13.4% ↓

青岛

7月

新房房价：19247 元/平米 2.1% ↑

二手房房价： 20338 元/平米 5.8% ↓

珠海

7月

新房房价：25912 元/平米 2% ↓

二手房房价： 20058 元/平米 9.2% ↓

昆明

7月

新房房价：12314 元/平米 2.8% ↑

二手房房价： 11382 元/平米 1.2% ↑

三亚

7月

新房房价：33012 元/平米 5.3% ↑

二手房房价： 32228 元/平米 4.3% ↓

合肥

7月

新房房价：14205 元/平米 1% ↑

二手房房价： 14429 元/平米 1.8% ↓

济南

7月

新房房价：16187 元/平米 0.1% ↑

二手房房价： 16494 元/平米 7% ↓

福州

7月

新房房价：21294 元/平米 0.5% ↓

二手房房价： 25965 元/平米 4.8% ↓

厦门

7月

新房房价：28283 元/平米 1.1% ↓

二手房房价： 45004 元/平米 0.3% ↑

沈阳

7月

新房房价：9709 元/平米 2.8% ↑

二手房房价： 8597 元/平米 5.5% ↓

石家庄

7月

新房房价：14883 元/平米 0.3% ↓

二手房房价： 16689 元/平米 2.6% ↑

太原

7月

新房房价：11312 元/平米 0.2% ↓

二手房房价： 11867 元/平米 3.3% ↑

西安

7月

新房房价：12849 元/平米 2.4% ↑

二手房房价： 12248 元/平米 3.3% ↓

长沙

7月

新房房价：11416 元/平米 1.9% ↑

二手房房价： 10990 元/平米 0.1%

郑州

7月

新房房价：14308 元/平米 0.4% ↑

二手房房价： 13202 元/平米 3.6% ↓

南昌

7月

新房房价：13452 元/平米 1.6% ↑

二手房房价： 12132 元/平米 5.1% ↑

南宁

7月

新房房价：12535 元/平米 0.2% ↓

二手房房价： 10156 元/平米 2.6% ↓

宁波

7月

新房房价：16380 元/平米 0.3% ↓

二手房房价： 20091 元/平米 9.5% ↑

30城环比涨幅榜

7月

7月份共有18城环比上涨，11城环比下跌，其中三亚环比上涨最多，为5.3%，成都环比下跌最多，为2.9%。

据不完全统计，7月份全国出台调控政策共70次，8月初更有有史以来最严厉的楼市调控定调。

政策之下，各城市市场变化如何？是火热依旧，还是真的冷了下来？

下周起，米宅将开启2018下半年的城市考察和调研，只为还原最真实的市场现状！

排名前列批城市为：杭州、上海、成都、重庆、厦门、深圳、长沙、海南等。

来源：中国房地产网

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