春节聚会:饭桌上battle市政新区VS市中心的人,谁赢了?

春节聚会餐桌上，你有没有这样的体验，当亲戚朋友知道你从事的行业之后，会疯狂的找你解疑答惑，教师被问及孩子教育问题，而我面临的问题却是两拨人关于买房市政新区和市中心的battle，随着市政新区近两年的发展，这样的疑惑被搬上餐桌也不稀奇，也可能是购房者多数人的疑惑。

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举一反三，反观市中心发展找答案

要回答这个问题，如果是在餐桌上，可能会说：有钱即可满足的当然市中心，看发展说潜力的“看涨派”那市政新区当然不让！为啥这么说小编还挺有发言权的，因为2016年底买吾悦旁的房子的时候，该地段的境遇就和市政新区目前的发展差不多，当时吾悦广场还未入驻渭南，当时的房子还在挖坑阶段，当然房价也是3800元/㎡左右，而现如今随着配套的完善，答案不言而喻！

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现在的市政新区就如同当时的仓程路区域发展，随着各大楼盘的入驻、第四代万达广场的封顶，市政新区沿渭河大街形成了教育、市政服务、公园、商业中心为一体的宜居区域，其中：

渭河大街配套实拍图

优质教育资源包括渭河小学、渭南一小、杜桥中学；

市政服务配套包括临渭区人民法院、市中级法院、渭南海关；

优质生态资源包括市政口袋公园、金水公园；

市政新区配套实拍图

而之所以是市政新区不是其它，原因在于它作为距离市中心最近的内圈区域，享受着市中心配套的便利，以及自身的宜居环境优势，这也是问题的答案所在。

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在潜力地段如何找“潜力股”？

对于刚改需求且资金不是非常充足、好看潜力地段的购房者来讲，市政新区便是正确答案，而纵观市政新区目前开发项目，适合刚改需求的“潜力股”楼盘，首先要考虑的当属桂语蘭园项目，他作为渭南高端盘上上玫瑰园的邻居，坐拥该区域优质的生态资源及教育资源。

项目实拍图

桂语蘭园营销中心北门外的市政口袋公园、金水公园、渭华大街南侧旱溪景观休闲走廊、金水路东侧城市休闲绿廊，屹立于城市绿肺至上的百亩品质大盘。优质教育资源上，项目自身配备品牌幼儿园，方便小业主近距离享受品质教育，周边教育资源包括渭南一小、渭河小学、杜桥中学、以及筹建中的双王初中，实现一站式优质教育。

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除了区域配套上的稀缺体验，社区内部配套上也极具吸引力，多重园林景观设计，搭配桂花、银杏、兰花等绿植树种，打造四季皆宜的景观体验，除此之外，社区内部打造有塑胶跑道、露天游泳池、全龄段活动区、业主会所（健身、泳池、美容等配套服务）。

项目沙盘实拍

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