漫谈渭南变化 这几年还是房子最保值

这几年以来在渭南无论哪个阶层，无论什么时间，聚在一起，转几个弯，还是会谈到房地产和房价，并且得感慨咱们真的是骨子里热爱房子，真的觉得房子最保值的。漫谈渭南变化，十多年前最值钱的汽车，现在变得贬值钱较快的，人人都能买得起；黄金曾是最保值的，这几年也经历了大跌。

“要是当初买了……”

身边好多渭南朋友都在聊，16年以前房子才3000多元/㎡，现在直接上涨了一倍，要是当初下了决心买了该多好，月供1000多2000多在现在根本不是事。

同样的问题出现在投资行业，渭南某某地方的独院当时才几万块钱，现在最起码100万以上，以前公寓0首付，月供5,6百，要是当初买了会怎样，人们的思想总是这样子，要不然说成功者总是占少数。小编记得西五路新洲旗下人保大厦当时的公寓，均价3000多，月供也就1000不到，现在每个月房租都在1400左右了。

这也就不难理解现如今西四路华盛公寓、新洲·光SOHO持续火爆的原因了。其中光SOHO首付5万，55㎡秒变2房设计，投资、自住、办公样样俱全。

不少观点认为，从经济价值角度看，房子作为固定资产，加之土地的稀缺性，以及生育放开后的潜在购买力，决定了房价很难降下来，房子也是最保值，最能抗击通货膨胀的。

这也就引出了下面的话题，房产的固有特性之土地的稀缺性

作为房产的固有特性，土地的稀缺性显得特别重要，因为是不可再生资源，对于渭南城市核心地段的房子，有着不可估量的升值空间，具有这种属性的房子，我们可以看做是一生的投资。

试想一下，刚结婚的时候买房子，我们想着性价比高一些，有孩子生二胎了，我们又想换个大一点的，事业先进后，改善型产品提上了日程。渭南人的这辈子，就跟房子杠上了。

渭南楼市很多业内的人都在讲，市中心区域每年的推货量一直在减少，这就说明了土地的稀缺性已经在该区域呈现出来，都说西四路吾悦广场好，周边配套多，将来升值空间大，尤其是新洲·华盛城这样的楼盘，这两年房价的涨幅我们是能够看得见的。

很多购房者告诉我，之说以选择新洲·华盛城，一方面是因为吾悦广场这个地段太好。另一方面，就是考虑到社区的档次、物业的人群定位、楼宇设计水平以及物业管理的水平等诸多因素。综合考虑下来，也就觉得很值了。

只要在承受的范围，负债性买房或成为一种努力工作奋斗的动力与外部压力，促使小两口一刻也不能懈怠，坚持几年下来房子就是自己的，相反那些不买房的，手上是有大几十万，百余万的，生活是比较轻松没压力，但几年下来，发现钱不知不觉中就没了，买房还是遥遥无期，更要命的就是房价又翻番了。