渭南三代同堂如何选房?五大因素要注意

如今，人们越来越注重家庭生活，很多人在结婚生子之后想和父母继续住在一起，这样能方便照顾和陪伴老人。三代同堂的家庭对于房屋的要求会更高，对于房屋的选择也更加困难。那么在渭南三代同堂如何选房呢？

地段

对于“三代同堂”的家庭来讲，房屋地段是很重要的。在房屋的周边，便利购物的大型超市和小型便利店、完善的医疗，都是不可或缺的。另外也要保证交通便利，家里的上班族需要到市中心上班，如果房子位于太偏远的地方的话，就会导致在路上花费过多时间，一般来讲，上班路程时间控制在1小时内为佳。

小区环境

除了地段好以外，也应该有宁静淡雅的小区环境。有公园有水的住宅是较好的，这样既能够方便老年人晨练，也可以让小朋友在这里尽情玩耍。而灰尘多、嘈杂、穿行的车辆过多的小区应该避免，一来对于孩子的安全有威胁，二来也会让喜欢清净的老年人感觉到不舒服。

物业

在大户型成片的小区中，居住的人口密度相对较小，能有一个舒适而且安全的居住环境对三代同堂的住户来说是非常重要的。因此在购买大户型之前，一定要对该小区楼盘的物业和安保服务公司作一个详细的考察，选择一家有信誉且有口碑的物业管理的小区为佳。

楼层

有老人有孩子的家庭，选择住在五楼以下是最合适的。但是，由于老人的身体状况和孩子的需求，他们需要的光照时间要长些，即使选择低楼层的房子，也要保证室内的采光充足。可以即使晾晒老人和孩子的衣服、被褥。

户型

三代同堂而居，要更多的考虑户型问题，要保证舒适性和私密性。具体而言客厅需要宽绰些，一方面避免出现拥堵感，另一方面可以方便家人晚上围聚交流感情。卧室方面，在保证人性化的前提下，应该做到相对独立，互不打扰。另外儿童房和老人房面积应当适当大一点，安静和采光尤其重要。卫生间方面，由于是三代同住，至少得有两个卫生间，避免使用拥挤。

上文所提到的地段、环境、物业、楼层、户型都是渭南三代同堂选择房屋重要的五大因素。小编给三代同堂的渭南人推荐渭南楼市部分改善型房源，供大家参考。

推荐项目一：礼悦阁

较新动态：礼悦阁项目共六栋住宅和一座会所，住宅面积区间125-200㎡。

主要看点：1、礼悦阁位于朝阳大街东段与丰原路口西北角，北临古楼文庙广场，南对区文化中心，东临中华文字园、渭南文旅国际酒店、西靠渭河大堤风景区。

2、周边教育、医疗、购物等生活配套齐全。西交康桥幼儿园、西交康桥学校（包括小学和初中）、育红中小学、瑞泉中学等汇聚渭南市优质的一站式教育资源；渭南市老城中医院、渭南市第二医院、渭南市排名前列医院成熟的医疗配套，更有浙南华联购物广场、乐趣购物广场等大型购物广场为生活带来便利。

3、礼悦阁项目所在区域有连霍高速、朝阳大街、滨河大街、渭河大街，丰原路，构成了畅达的公路交通网，优越的交通环境更利于出行。

项目地址：朝阳大街东段与丰原路口西北角

免费咨询热线：400-032-4608 转 381938

推荐项目二：鑫润·绿水香堤

较新动态：首日排号176组鑫润·绿水香堤面积区间为纯板88.53㎡——147.23㎡，户型涵盖两室、三室、四室，刚需、改善等各类购房需求均可满足。

主要看点：1、鑫润·绿水香堤位于乐天大街与民生路十字东北角，项目引进红星美凯龙打造集家具、建材、五金、机电为一体的“红星一条街”，自带风情商业街、下沉式广场、西北较大的多媒体音乐喷泉，商业综合体、写字楼、酒店等。

2、周边北塘实验小学、人和小学、育红中学、瑞泉中学环伺；沋河公园、人和公园、沋河湿地公园三园环绕；渭南市排名前列医院、渭南市第二医院、渭南市中医院咫尺之遥。

3、项目自带品牌幼儿园、西安前三名校，社区内即可完成12年教育；3、5、7、8、10、11、21、309路公交车路过，可直达渭南各个区域。小区配置可视对讲系统、门禁系统、闭路系统、智能倒车系统、安保系统，地下车位17800多个，地上底商周边亦配备车位，人车分流。

项目地址：临渭乐天大街与民生路十字东北角

免费咨询热线：400-032-4608 转382246

推荐项目三：汇邦·沋河瑞府

较新动态：汇邦·沋河瑞府整个小区分三期开发，现开发的是北区的7栋高楼，纯三室户型，面积区间为116.52㎡-166.72㎡。目前交1万抵3万诚意登记中。

主要看点：1、汇邦·沋河瑞府园林全部采用新中式的设计理念，亭、台、楼、阁等艺术手法既体现中国传统的院落文化底蕴又融入了现代时尚生活元素，自成空间层次感又成宜人居住环境。

2、汇邦·沋河瑞府小区内设有安防系统、可视门禁系统、无死角监控系统、消防报警系统等，有保安24小时巡逻，使您住的安心、住的放心、住的温馨。

3、整个项目项目毗邻瑞泉中学新址，龙湖公园、人和公园和沋河湿地公园。周边有幼儿园，人和小学，瑞泉中学等优质教育资源，紧邻21路公交起始点，自带双语幼儿园，商业，购物，娱乐等完善配套，生活更加便捷。

项目地址：临渭瑞泉中学新址东侧

免费咨询热线：400-032-4608 转381747

推荐项目四：新洲·华盛城

较新动态：新洲·华盛城臻稀66席，建筑面积约136-158平墅质人本住区准现房五证齐全销售中。

主要看点：1.新洲·华盛城，仓程路中段新中式景观大宅，西北排名前列七星级智慧社区。

2.新洲·华盛城位于渭南仓程路与西华街十字西南角，占地面积约48666㎡，总计规划7栋楼，地下负一层为停车场,产权70年；景观采用新中式园林景观设计，整个社区呈现出一环两轴五园多点组团景观。

3.新洲·华盛城在社区配套方面，项目多重智能科技领衔，德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个优质的社区。

推荐项目五：上上国风·九号院

较新动态：上上国风·九号院户型面积区间110-155㎡，首付十万。

主要看点：1、项目内部规划3000㎡阳光草坪、1000米环形步道、羽毛球场、篮球场等，让您尊享高贵生活。

2、项目周边有盈田小学、实验小学、实验中学等学校资源。

3、项目周边渭南客运中心、渭南北站、渭南市中心医院等大型基础设施，为本项目提供了完善的基础配套服务设施。

项目地址：西南京路和渭清路交叉口东北角

免费咨询热线：400-032-4608转382934

推荐项目六：渭南宏帆广场

较新动态：渭南宏帆广场三期排号中，90-190㎡冠领全城载誉加推。

主要看点：1、项目是集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体；

2、新品作为宏帆广场的升级之作，舒适度有明显提升，享受城市综合配套的同时，整个区域也更加安静；

3、建成以后必将成为渭南的新地标、城市新名片。

项目地址：临渭广场南路（原临渭区政府旧址）

免费咨询热线：400-032-4608 转 181237

推荐项目七：富力城

较新动态：营销中心、样板间已建面约110-160㎡高品质全能户型欢迎前来咨询。

主要看点：1、富力城是由全国房地产综合实力排名前十的富力地产精心打造的千亩大盘，总占地1075亩，总建筑面积218万平米（其中包含31万平米全业态商业配套）；

2、项目总体分为6个地块开发，建成后将容纳5.5万人居住，总户数高达1.7万户，是真正意义上的渭南排名前列大盘，建成之后的富力城将会成为整个渭南较大的城市生活群，未来升值潜力巨大；

3、小区三个出入口，出入车辆不会相互干扰，行车进入小区后，就近驶入地下车库，人车分流，既能保障地面上游戏的儿童和散步的老人安全，又能节省更多的土地做景观和绿化，在车库停好车之后，直接乘坐电梯入户，方便快捷又安全。

免费咨询热线：400-032-4608 转 369548

推荐项目八：信达·玖玺

较新动态：信达房地产较新力作，107-160㎡空中院墅 前期咨询恭迎品鉴

主要看点：1、周边沋河公园、人和公园、沋河湿地公园环伺；项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、人和小学、北塘小学、育红小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质学校选择空间大；此外，项目周边渭南排名前列医院、二院、中医医院等医疗资源丰富。

2、105-160㎡空中院墅 ，户户送面积，性价比高。

 项目地址：项目就座落于乐天大街与民生路十字西北角（啤酒厂原厂址）。 

免费咨询热线：400-032-4608 转 386511

推荐项目九：碧桂园·翡翠传奇

较新动态：一期开盘续写传奇，建面约120-140㎡二期新品即将载誉加推！

主要看点：1、项目围绕金水路、杜化路、渭河大街、车雷大街，全都是渭南城区主干道；

2、建面约120㎡-140㎡智慧奢境大宅，三季有花，四季常青，七重立体高尔夫园林，楼下就是泳池；

3、项目比邻政府新址、交通四通八达，2大购物中心环伺、渭南市博物馆、湿地公园、金水公园、渭南市体育中心等优质配套相伴。

免费咨询热线：400-032-4608 转 323207

推荐项目十：铂悦华府

较新动态：渭南市仓程路（西四路）与胜利大街（三马路）十字品质大盘，18层纯板小高层，2梯2户，所有房源南北通透，均价5300元/㎡，额外还可享受交2万抵5万的钜惠！潜力地段、品质户型、政策优惠。

主要看点：1、铂悦华府总计规划2栋18层纯板小高层，2梯2户，户型面积为3室2厅2卫142.8㎡和142.6㎡，所有房源南北通透，且户户配备7.3m*2.7m奢阔阳台，享超大赠送面积，送独立多功能间，3室变5室。另外，电梯入户独享5.28㎡入户门厅。

2、 铂悦华府地处仓程路与胜利大街十字东北角，由渭南渭南恒泰达房地产开 发有限公司开发建设，占地面积6668㎡，建筑面积27839㎡，铂悦华府南临仓程路吾悦广场，北面市政新区，东邻海兴城等大型社区。

3、周边教育医 疗商业等配套完善，距实验中学仅一墙之隔，红黄蓝幼儿园、渭河小学、 杜桥中学等12年一站式优质教育资源。

项目地址：仓程路与胜利大街十字东北角

免费咨询热线：400-032-4608 转 385918