渭南楼市2018后半年会不会掉价?

渭南楼市会不会跌价？相信这是几乎所有渭南购房者都关心的一个话题。在经历了前半年的火爆之后，金九银十的传统房产旺季之时，渭南楼市行情有所下滑，市场观望者越来越多。综合渭南楼市的整体需求、渭南城市扩张的发展趋势以及房子作为不动产的必然规律等因素，渭南楼市2018年后半年不会掉价。

需求是撬动渭南楼市价格的主杠杆

在渭南日益高涨的城镇化进程中，越来越多的人口涌入城市，给房地产发展带来了相当大的市场；城市棚改区中央财政直接给棚改户现金补偿，棚改户拿到钱后直接买房，房价推高；买房和买股票一样，都会跟风看大玩家。从渭南目前实际情况来看，碧桂园、多彩、恒大、富力、中海已经相继开动，品牌开发商在提供高品质住宅的同时，无形当中也刺激渭南楼市价格的上涨。

渭南房价居高不下是渭南城市扩张的产物

渭南城市的发展，城市扩张势在必行，一些以前看上去似乎“狗不理”的地方也变成了如今的“香饽饽”城东的汇邦·沋河瑞府、礼悦阁、宏帆·广场等项目也借着城东区振兴的东风拔地而起；随着关中城市群规划的落地，市政建设政策的倾斜，多彩、富力、中海等大牌儿房企纷纷拿地渭南高新区，渭南的房价又一次被推到了风口浪尖。

不动产的必然规则

从全国范围来看，不动产登记政策将日趋完善，而在政策行将完善而又尚未完善之际，房子作为不动产的一种最直观的实物体现，将被再次热炒，即使，有相关政策的限制，但不乏上有政策下游对策之人，在这样大环境的作用下，渭南的房价想不涨都难。

总结：

一二线城市地产市场的饱和，类似渭南这样的三四线城市，将成为众多房企的竞争目标，随着竞争的日趋激烈，渭南的房价可能会出现短时间、小幅度的下降，但这样的下降其后果必然是更加猛烈的涨价，所以，2018年后半年，渭南的房价必然不会掉。