渭南三大购房良机揭秘 购房者千万别错过!

买房最扎心的是什么呢？不是没钱买房，不是挑错了楼盘，也不是开盘没抢到自己心仪的房源，而是错过相对不错的买房时机。当醒悟过来，早知道那个时候买了多好。那么，小编这次来告诉你渭南三大购房良机，想买房的人千万别错过！

渭南购房排名前列个良机——楼盘首次开盘  

像富力城、碧桂园、恒大珺睿府以及渭南本土房企恒昌等一些大牌房企，往往一出手都是大盘，轮动开发，分为好几期开发。这个时候，如果你中意的房企开发的楼盘正值一期首度开盘。

（富力城首开当天实拍）

（恒昌·名门世园2019年12月7日开盘当天实拍）

那么，别犹豫，出手吧，这个时候的性价比往往是较高的。一期就是试水市场，优惠力度相比后期开发的都要大，而且质量不会太差。越到后期，房企浩时浩力的成本增加，房价就算有优惠也会加上这些成本。像渭南万科城和碧桂园翡翠时代都是预计下半年要首开的大盘，值得渭南购房者期待。

渭南购房第二个良机——楼盘进入清盘阶段

购房者一般所理解的楼盘清盘是留在最后的房子，是被别人挑剩下的，不是位置不好，就是户型不好，总之存在问题。

但是小编要给大家揭秘一个圈内“秘密”，房地产圈内人士都知道，尾盘往往是整个项目中地理位置小区内的环境较好的，就是怕先推出的盘，还卖的便宜，一般的做法就是把较好盘留在后面，所以，购房者不要怕，最后的尾盘不是烂盘，即使在前期是被人挑剩下的，也是有好户型好楼层的。

就像光运雲府在近期推出的交8000元享清盘特惠价，现推出5套特价房4999元/㎡起，还有东风街上的盈泰珑宸项目也推出清盘特惠一口价4888元/㎡起。如果感兴趣的不妨前去售楼部详细了解一下房源。

渭南购房第三个良机——一年中的上半年优于下半年

买房时间，上半年优于下半年，三四五月份优于六七八月份。这个时间段内有重大会议，比如说两会，房地产市场肯定不会太出尖，房价比较稳定，也有楼盘冲销量的比如说减房款，宝能华府近期就推出认购减50000元房款的政策，豪润·时光里推出 0元认筹开盘97折 4888元/㎡起。也许这个时候买房的人，到了下半年都会庆幸吧。

说了这么多，购房者想抓住买房的好时机其实就那么几个重要的时间点，一个是楼盘的首次开盘，二是楼盘进入清盘阶段，三是上半年优于下半年。最后购房者还要结合国家的房地产新政，以及参考银行房贷利率的涨幅，把购房成本降到较低才是硬道理。