过半上市房企 年报净利下滑

陆续披露的2015年上市房地产企业年报显示，在已正式公布年报的59家上市房企中，30家净利润同比下滑，其中8家亏损。净利润亏损幅度达1458%的万通地产成“亏损王”。

2015上市房企年报凸显三大特点：房企增收不增利；龙头房企继续扩张，中等房企求稳健；开发商多元化转型成趋势。据中原地产统计，已公布年报的地产上市公司在2015年总营收达到5101.2亿元，同比涨24.77%；但上市房企的平均净利润率仅为9.4%，较上年同期的10.5%明显下调。

某研究院研究总监严跃进表示，在行业盈利水平持续收窄的背景下，开发商正积极转型，寻找新的盈利空间大的项目和产业。绿地、万达、恒大、世茂等均重金布局金融板块，绿地和万达的金融业务规模2015年超预期大幅增长。