渭南选购小3室 这些问题千万要注意
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渭南选购小3室要注意啦！下面这些问题太关键。很多人都知道，现在渭南房价越来越高，购房的门槛也就越来越高，这直接就把很多刚需客户挡在了门外。所以大家都喜欢小3室，总价低、功能齐全，但是渭南楼市大部分小3室或多或少都有一些缺陷，下面就给大家盘点一下。
一、房间数量够，但是舒适度差
小3室最大的优点，就是面积虽小，但功能齐全。不过这个优点却和缺点同样突出，渭南很多小3室房间数量够了，但舒适度极差，比方说市场常见的2开间朝南的户型，总感觉所有的功能区间在一块挤着，给人一种特别压抑的感觉。长此以往，人的身心健康将受到极大的伤害。
二、采光差、通风性不好
一个户型的好坏，采光和通风是最大的看点，毕竟关系到全家的健康问题。很多看过房子的朋友讨论，因为不是南北通透，小3室的通风性和采光都不太好，总感觉房间里很潮湿，卫生间里也会滋生很多细菌，尤其是大部分的小3室，都是1个卫生间。
当然，也有很多朋友说，连廊户型的小3室，可以做到南北通透！但是你要知道，连廊户型的公摊面积大，安全也是一大重点考虑问题。
三、公摊太大，得不偿失
在渭南，很多小3室都是2梯4户设计，或者是上述的连廊户型，不过都有一个显著的特点，那就是公摊太大，得房率太低，本来买小三室就是为了省钱，这样一来二去，却是得不偿失。
综上所述，虽说小3室有很多的优势，但缺点同样突出，如果不能解决好这些问题，那么购房者的体验度肯定不会太好，能否下单，也要打上一个大大的问号！那么问题来了，渭南到底有没有一个小3室产品，能够完美解决这些问题呢？答案是肯定的，渭南高新前沿热销楼盘——光合宸院约110㎡小3室，准现房在售，完全撑得起高性价比、渭南热销户型的名头。
南向3开间，纯板2梯3户设计
你知道吗？光合宸院约110㎡3室2厅2卫户型 ，是纯板2梯3户设计，同比市场上常见的2梯4户和连廊产品，公摊更低，得房率更大。此外，该户型南向3开间设计，2个卧室+1个客厅，南向还连接了1个奢阔观景阳台，通风性和采光，要比一般2开间的户型要好的多。
双卫设计，健康更舒心
刚刚提到，很多小三室都是1个卫生间，但光合宸院这款约110㎡小3室，则是双卫设计，这样一来，就可以避免很多不必要的麻烦事，而且从入户门到阳台进深约9.4米，加上约12.6米3开间朝南的采光面，全屋全明设计，还能让各处滋生的细菌及灰尘无处藏身。
2期准现房在售，新洲稳定输出
其实，除了上述优势之外，光合宸院最大的优势，则在于新洲的品牌实力，该项目1期于2023年5月如约交付，2期准现房再说，也将在明年5月交付，这样一来，全盘交付的楼盘，将避免入住后的一些大麻烦。
另外， 在大家关心的洋房方面，光合宸院8#、9#楼洋房五证齐全，约146㎡纯板墅质洋房全城热销。
光合宸院30-150㎡全能社区民生商铺，小面积/低总价/低门槛，现房社区客流稳定、多元业态自成一派，现在起全城争藏。
光合宸院营销中心：乐天大街与高新东路十字西北角（体育馆西300米路北）
免费咨询热线：400-156-0036 转 419508
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