渭南楼市一周数据回顾回暖不易渭南楼市后续如何平稳发展?

渭南勇哥 2023-03-13 17:22:57

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渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市网上签约套数55套，签约面积6289.57㎡，其中住宅套数52套，住宅面积6096.46㎡；商用套数2套，商用面积136.09㎡，其他套数1套，面积5…

搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市网上签约套数55套，签约面积6289.57㎡，其中住宅套数52套，住宅面积6096.46㎡；商用套数2套，商用面积136.09㎡，其他套数1套，面积57.02㎡。

一、渭南楼市上周（2023年3月6日-3月12日）新房市场成交信息

渭南楼市网上签约套数55套，签约面积6289.57㎡，其中住宅套数52套，住宅面积6096.46㎡；商用套数2套，商用面积136.09㎡，其他套数1套，面积57.02㎡。

环比上周，总成交下跌22套，其中签约面积下跌3329.2㎡；住宅下跌25套，住宅面积上涨3130.57㎡；商用套数下跌3套，商用面积下跌44.57㎡；其他套数下持平，面积下跌154.06㎡。

二、渭南楼市上周（2023年3月6日-3月12日）二手房市场交易统计

2023年3月6日-3月12日，渭南楼市二手房市场网上签约套数65套，签约面积6858.45㎡；其中住宅套数59套，住宅面积6422.93㎡；商用套数0套；其他6套，其他面积435.52㎡；

环比上周，总成交下跌11套，其中签约面积下跌1553.75㎡；其中住宅下跌12套，住宅面积上涨1591.92㎡；商用套数下跌1套，签约面积下跌40.57㎡；其他面积上涨2套，其他面积上涨78.74㎡。

三、楼市回暖来之不易，渭南楼市如何平稳发展？

今年以来，从业内再到购房者，关于渭南楼市回暖、楼盘热销的信息层出不穷。类似光合宸院20天劲销1个亿，信达·高新云著开盘热销、通达·丽景沄上以及广青东府到访量加成交量翻番，都给予了整个市场强有力的冲击。那么，渭南房地产发展走势如何？房价会不会暴涨？

首先从价格方面来看，2023年2月新房成交均价6465元/㎡，环比2023年1月新房成交均价6441元/㎡，每平方米上涨24元；同比2022年2月新房成交均价6401元/㎡，每平方上涨64元。可以说基本上处在了一个平稳的态势。此外，后期因土地价格成本上涨、国家政策导向等因素，暴跌和大涨的可能性都是微乎其微。

我们再来看看大背景，在今年的工作重点中，房地产相关工作主要被置于三个工作大项下。在“着力扩大国内需求”的工作大项下，政府工作报告提出，实施城市更新行动。在“有效防范化解重大经济金融风险”的工作大项下，政府工作报告指出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。在“保障基本民生和发展社会事业”的工作大项之下，政府工作报告指出，加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。

如此看来，防风险与保民生并重的情况下，渭南房地产如何实现平稳发展？保持目前良好的势头，就成了关键的话题。搜狐焦点认为，改善企业资产负债表、促进市场升温、强化预期等措施，都将促进房地产投资的复苏，这些措施也不会在短期内退出。