什么产品可以打响渭南资产保卫战

现如今，房产作为固定资产，已经成为很多渭南老百姓对抗通货膨胀的较佳手段，那么在渭南楼市，什么样的产品才能打响老百姓资产保卫战？

一、购买力在下降，房产是对渭南抗通货膨胀较佳手段

好多渭南朋友都在讲，现在的100块钱可能连1天都不过来，这说明一个问题，我们的资产在贬值，购买力在下降。那么渭南老百姓如何合理的进行资产管理，选择什么样的产品来确保资产保值，就成了重中之重！

勇哥认为，房产是渭南老百姓对抗通货膨胀的较佳手段，有潜力的地段、稀缺的产品，再加上有影响力的品牌，三者缺一不可，只有这样的楼市产品，才能让资产保卫战百战百胜。

二、全运会引爆渭南双核心——资产保卫排名前列战

2015年12月29日，国务院正式批复同意陕西省承办2021年第十四届全国运动会。渭南作为重要的会场之一，拥有陕西第二大综合性体育场的高新前沿，以及高铁站、西高速，这一片区即将迎来飞速发展。而处在这个区域的光合宸院、中海紫御华府等楼盘，在未来也将有着不可限量的升值空间。

从另一方面讲，光合宸院等项目所在的高新前沿，无缝对接市政核心，从地段上形成了一个双核心，这样的双核心加持，无疑引爆了渭南资产保卫排名前列站。

三、强有力的武器——光合宸院9层洋房

刚刚提到了，地段是关键，产品是杀手锏。现在渭南地价越来越贵，能够在有限空间上做出更为稀缺的产品，洋房肯定是很多渭南净高值人群的优选。楼层不高，住户不多，光合宸院9层洋房，受到了很多渭南购房者的关注。

首先光合宸院1梯2户的设计，住户少，优越感强，坐电梯上下楼都不用等待，公摊面积也远远小于渭南市面上常见的高层2梯4户产品。另外，光合宸院洋房产品均为边户，户型方正、全明采光，南北通透，这也是其他产品做不到的。

再来看看3室2厅2卫136㎡的户型，整体来看三面朝南，采光通风效果俱佳。入户口餐厅厨房分立左右，符合大部分人的生活习惯。再者，动静分离的整体规划，以及南北双阳台设计，给生活平添乐趣的同时，也会让生活的细节处理的更好。

纵观整个渭南，这样的产品少之又少，再结合光合宸院目前的价格，居住性、升值点两者兼得。

四、20年新洲，入驻高新排名前列品牌

产品、地段，再加上品牌，渭南对抗通货膨胀、确保资产保值三者缺一不可，而光合宸院的实际情况，是面面俱到。新洲集团成立于2001年，历经20载，已经成长为渭南本地知名企业。2006年以来，新洲以“渭南新中心区运营者”的定位高度，全面启动仓程路综合建设项目，逐步向实现跨越式可持续发展的目标迈进。公司先后开发建设了“景园”、“城上城”、“时代广场”、“新洲国际”、“渭南吾悦广场”、“新洲·华盛城”等大型开发项目，累计开发面积超百万平方。

从实际情况来看，确保资产保值，叠加疫情影响下渭南购房者对产品的选择，在现如今的楼市环境下，光合宸院稀缺洋房，给了很多购房者更多的选择。除了以上三个点之外，光合宸院2.8的低容积率、八园两轴景观体系，更大的发展潜力也被挖掘出来。

附：光合宸院信息

光合宸院，是新洲入驻高新匠心打造的一个品牌项目，项目目前在售13#、15#、19#楼，高新门户五证齐全约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层热销；136㎡墅质洋房加推。

光合宸院位于乐天大街与高新东路十字西北角，项目占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；位居市政新区、高新区交叠之内核，3公里高速路口，3.2公里高铁站，20分钟即可达西安；商业配套方面，项目周边万达、吾悦，两大商圈齐聚。

小区周边环境方面，光合宸院拥享优渥的城居自然资源，3分钟西海公园，5分钟渭清公园，8分钟人民公园”，出入逢园，四季鲜“氧”，出则紧西邻城市绿化带，入则9万平园林景观自成“一园”，五园相互辉映，出入间体验自然的人居“SPA新风系统“。

在项目内，光合宸院匠心打造“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境； 另外，光合宸院汇聚优质教育资源，3200㎡社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学等。

（光合宸院效果图）

（渭南初级中学）

从产品方面来看，瞰景高层+9层洋房配置，基本满足从刚需、刚改、改善各类需求。2梯3户设计也优于市场其他产品（渭南很多楼盘多为2梯4户设计）。一方面采光好，户型方正，便于装修。另一方面公摊略小，得房率高，恰恰这些都是渭南购房者看重的地方。

上图，B户型110㎡（3室2厅2卫），功能齐全经济适用，入户口餐厅厨房、双卧朝南、全明格局都是亮点。

上图C户型127㎡（3室2厅2卫），户型方正南北通透，同样入户口餐厅厨房、双卧朝南设计，主卧更带有衣帽间，舒适感倍增。

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楼盘地址/营销中心： 乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）

免费咨询热线：400-032-5509 转 419508