选择大于努力!渭南买房不可忽视这3点!

为贯彻落实中央“支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求”及“支持刚性和改善型居住需求”精神，2022年以来，全国各地掀起一波又一波救市热潮。

渭南市也紧跟步伐，先后推出恢复异地公积金贷款、降准降息等多个利好政策信息。近日，包含中海·学府里、中创·天曜、文瑞·卓锦花园城等项目在内的多个楼盘传来新房首付比例降至两成的重磅消息，有效提振了渭南购房者购房信心。

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但与此同时，仍有部分渭南购房者在“能不能买？什么时候买？在哪里买？”这些问题中纠结不已，生怕踩坑。

如果才能用最有限的成本，买到最适合的楼盘？今天，小编为大家梳理了3条买房建议，教你如何在渭南买房不吃亏！

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1、用发展的眼光选房，重视板块价值

众所周知，地段优劣很大程度上决定了楼盘的价值高低。如果选偏了板块，即使精心挑选了区域内性价比高的盘，其涨幅可能也比不上优质板块内综合性价比较为逊色的盘。

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那么，为什么说板块价值这么重要？这是因为优质板块往往更易汇聚一城资源！中心城区不仅更易占据行政、教育、商业、科创、交通资源等城市头部资源，后续抗跌风险也更高。

比方说汇聚一城优质资源的渭南市政新区，便是渭南的置业高地。该区域内的宝能华府、依林园6号楼（大境卓成）、墅源公馆等项目，在板块利好加持下热销不断。

2、同等价格选配套较好的，同等配套选价格较低的

纵观渭南楼市目前在售的新房楼盘，虽然各有优势，但有一些楼盘却能站在同一价格梯队。这是因为综合各个楼盘自身优势后，楼盘整体价值差异便被拉平了。

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对此，小编建议手头资金有限的渭南购房者，在挑选楼盘时，可以优先做横向对比。在同等价格里挑选配套较好的，在同等配套中选择价格较低的，这样才能尽可能实现用有限资金，购置到最适合自己的楼盘。比方说位于万达广场旁的天久·一品二期，目前均价5500元/㎡，项目周边各类生活配套齐全，整体性价比很高！

3、学区房不再是硬通货，但教育配套仍是关键

近两年全国掀起教育改革、学区房改革浪潮，学区价值的不确定性大大增加。因而小编建议大家，无需花大价格去购买学区房！

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虽然学区房不再是硬通货，但教育配套仍是关键。不论是从刚刚过去的，受到全民瞩目的高考，还是中国自古以来对于教育的重视性来看，教育资源齐全的楼盘往往都更受青睐。

那么，渭南楼市中目前在售的楼盘项目中，是否有兼具性价比和优质教育配套的楼盘呢？答案自然是：有！像是宝能华府、广青东府等项目，都是教育资源齐全、同时性价比很高的品质楼盘。

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个体的差异性，导致每个人的购房诉求都有所不同。但我们只要在自己的雷达范围内，寻找回报、期限、风险水平最适合自己的房子，就是好的。最后，小编衷心祝愿大家，都能选购到令自己满意的房源！