渭南楼市遇冷 先进硬核工程教你如何避坑

近些年来，房地产行业与经济在相互影响下得以迅速发展，为了改变以往拥挤、落后的居住环境，越来越多的人选择购置新房。在全国房住不炒的环境下，为了将房地产行业引向健康发展的道路，我国政府更是出台多项调控政策。

市场遇冷，渭南部分楼盘交房难，购房者难上加难

近日，西安发布第二批二手房成交参考价，提升二手房市场信息的透明度，稳定市场预期，减少投机炒房行为的发生。可遇上二手房停贷，原先可以贷款买二手房的购房者，只能花费更多的钱去购买新房，再加上渭南银行贷款难、部分楼盘交房难，有资格买房，真正能买到房，成为咱渭南老百姓比较关注的话题。

市场遇冷，价格平稳，硬核楼盘教你如何选房

尽管数据表明，今年渭南楼市十一成交量有所下降，但是总体房价还是趋于平稳。因此，在渭南楼市遇冷的现阶段下，渭南老百姓对自己花费半生积蓄的买房事件是慎之又慎。那么，如何在这一挑选过程中选到高质量、好品质的房子？近期高新热门楼盘——文瑞·卓锦花园城给出了答案，今天小编就以此为标准，看下在买房时要如何避坑？

一、注重施工工艺 要有高质精装保障

1.高标准化施工

对渭南刚需买房的人群而言，选择经济实力雄厚的大房企是肯定的。因为它在设计开发时必然会注重楼盘品质、工艺质量等。而在这方面，区别于其它楼盘的是，文瑞·卓锦花园城将部分施工工艺展示了出来。据了解，项目采用标准化墙面工艺，6层工序力求将毫厘之间的工程精细化融入每一寸空间，让渭南老百姓住的安心、放心。

排名前列层：混凝土墙面，基层清理；

第二层：胶粘剂刷墙，涂刷面积超50%；

第三层：硬质岩棉板，保温、隔燃、降噪功能；

第四层：6厚抗裂砂浆，前后双层耐碱玻纤网；

第五层：双层柔性耐水腻子，多一层防水保障；

第六层：质感涂料，全面提升外立面整体质感。

（实景样板间）

经过6层工序严苛筑家精工细作，反复打磨涂抹出的商务墙面，不仅满足了大众对品质的诉求，而且也代表了文瑞·卓锦花园城对业主们的真心。

2.多重精装简约风

考虑到渭南精装房企装修风格过于单调，文瑞·卓锦花园城推出原木色与国际灰两种精装风格，用定制化多重空间精装的风格，给居住者更多的视觉冲击和更好的居住体验。

（原木色）

（国际灰）

二、铝模浇筑系统 摆脱槽钢层困扰

在渭南，不少人对买房虽不是很了解，但对不要买槽钢层的说法却记忆深刻。有时候选择到面积、户型、环境等都很满意的住宅，却总在槽钢层这一环节上被劝退。那么，通过今天对文瑞·卓锦花园城的了解，大家定然会耳目一新。

据了解，文瑞·卓锦花园城采用铝模浇筑系统，主体结构采用全钢爬架结构设计，没有所谓的槽钢层一说，也就免除了大家对买房“不买3、7、10层...”的这种顾虑。此外，铝模浇筑系统还具备一次成型，外观平整，免抹灰，防水、防潮防渗漏，低碳环保，节省工期，安全健康等优势，房子的品质有严格保证。

三、网红116㎡经典小三室 9米大横厅设计出彩

在渭南买房的时候，大家总是对于部分开发商千篇一律的户型设计所头疼，终究是没有考虑到渭南购房者的实际需求，文瑞·卓锦花园城二期一经推出，就因惊艳的户型深受渭南百姓的喜爱，尤其是现阶段销售的116㎡三室两厅两卫。首先是进门玄关，可做成鞋柜，放置一些日常生活用品；然后是9米大横厅连接约6.9米瞰景阳台，优质的宽阔空间设计，让家人的休闲娱乐时光变得更加惬意。

主卧、客厅均与阳台（半赠送）相连，两个次卧都朝阳，光照充足，南北通风性好，屋内不会出现阴冷潮湿的问题；两个卫生间均有窗户通风，厨房部分更有一全赠送阳台，空间不仅宽敞，采光通风更是无需担忧。

开间大、户型方正，在设计上将主卧安排在一个区域，连接6.9米阳台和卫生间，私密性好；客卧、厨房、餐厅等位于另一活动区域，动静分区设计充分考虑业主的日常生活所需。

在当下购房难的大环境下，拥有高品质住宅，毫无疑问是一件令人倍感欣慰的事情。如果您有在渭南找精装风格经典、建材有保障，户型优的住宅的想法，那么可以选择到文瑞·卓锦花园城营销中心实地参观，相信它的优质户型设计必定不会让你失望。

文瑞·卓锦花园城地址：高新区胜利大街与新盛一路交汇处

免费咨询热线： 400-156-0036转396552