楼市迎来新拐点 2022年渭南买房必看4大重点

据不完全统计，今年以来，已有近50个城市出台了多项楼市政策，对市场进行松绑，主要集中在降低首付比例、放松落户限制、松绑公积金政策、发放购房补贴等四个方面。

目前房地产调控的主旋律，当是稳定市场，鼓励需求。随着稳楼市政策的增多，市场基本面或将在今年二季度之后逆转。渭南楼市近期热度也明显有所回升，从数据层面来看，2022年2月渭南新房成交套数462套，环比2022年1月的268套，上涨了194套。

种种松动，都藏着一句潜台词：2022年对渭南购房者来说的确是一个不错的入手时机。今天我们就来说说2022年买房必须关注的4个重点！

1、坚持房住不炒 “稳”依旧是渭南楼市主方向

3月5日，全国“两会”开幕，在房地产领域，政府工作报告总结为“继续保障好群众住房需求”，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

渭南购房者应该意识到，房地产行业仍然是国民经济的压舱石，预计2022年在住房销售和城乡建设层面会有较大的政策倾斜，以提振住房消费，所以不用太纠结，遇到合适房源还是尽快入手！

2、关注政策变化 但不必过度惊慌

首先，我们应该明确，今年渭南楼市的总基调依然是“稳”。在稳定大局的指导下，房地产调控中所谓的收紧与放松都是为了维护稳定。

渭南购房者在关注政策变化的同时，一定要习惯调控常态化，有收紧就有鼓励，这些信号都代表着“稳房价”，而非“强刺激或者降房价”，渭南房价不会大涨大跌，因此不必惊慌。

3、认准实力房企 关注开发商口碑

众所周知，2022年依然是房企偿债高峰，加上2021年本身销售回笼资金就不太乐观，今年暴雷房企可能慢慢清退，或者规模缩小。那么对于买房人，意味着可能买到延期交房的新房，甚至是烂尾房。

所以渭南购房者选房时一定要关注开发商口碑，选择品牌房企，一定程度上更有保障，比如渭南市场上的宝能华府、中创·天曜、富力城、通达·丽景沄上、文瑞·卓锦花园城等都是不错的选择。

4、结合需求 尽量选择高性价比楼盘

当然，渭南老百姓买房不容易，价格也是需要考虑的一项重要指标。大家可以根据自己的需求，结合预算尽量选择性价比高的。高新区低密高端社区——中创·天曜，三月女神节特惠，六重好礼安新家；万达旁现房天久·一品二期，目前均价仅5500元/㎡。

（中创·天曜效果图）

买房，该出手时就出手，无需考虑太多，适合自己、住起来舒服、预算也合适，就是与你适配的好房子！