3个数据、1个现实,带你了解真实的渭南楼市

2023年开春以来，你一定在各大网站资讯、自媒体，甚至朋友圈了解到楼市的发展动向，楼市的春天、热度、涨价...等关键词，铺天盖地的涌现。

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那么，楼市一季度即将结束，渭南楼市最真实的数据和近况，你了解吗？今天我们将从渭南楼市3大数据分析、1条现实因素，带你了解真实的渭南楼市。

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“后视镜”反观前4个月渭南楼市数据

搜狐焦点每月一期的新房数据分析报告，目前已经成为掌握渭南楼市动向的风向标，楼市数据的纵向对比，是了解楼市趋势走向的重要依据，我们整理了渭南2022年11月至2023年2月最新4个月的成交均价和成交量，具体如下：

（渭南楼市成交均价数据走势 ）

最新的历史数据说明，受疫情、经济下行等影响的情况已逐渐好转，渭南楼市成交均价、成交量呈单边递增态势，人们买房的热情也在恢复当中。

（渭南楼市成交量数据走势 ）

为此，我们也在渭南部分热销楼盘处，了解了具体情况，在吾悦东邻的通达·丽景沄上项目，置业顾问告知我们，今年开春以来，售楼部到访客户明显增多，客户群体主要集中在婚房、子女教育改善需求上，事实证明了，“成交低谷期”的2022年，并不是购房需求消失了，而是楼市向好，市场需求在此被激活！

降首付、LPR十年新低，政策利好效果显现

去年火了一个词叫“长期主义”，是指用长期的视角看到事情的反馈和效果，“长期主义”用在恢复经济和楼市上再恰当不过，据统计2022年楼市优化政策超千条，但成效却不尽人意，有意者反讽称：“看吧，我就说楼市没救了！”但2023年的数据验证了“楼市长期主义”这一观点！

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这其中对购房者来说，较为重要的政策包括首付比例下降，基础利率下调。首套房首付比例低至20%，让刚需购房及资金紧张的人群有了买房的勇气；而基础利率下调至近10年新低，从利息支出上，实打实的为购房者谋实利，这两大因素算是提振购房信心的关键。

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“楼市东风”吹了近一年，等待时机到来的不只是购房者，房企也在这一时期不断释放利好，上周通达·丽景沄上为期一周的女神节特惠购房，便是房企释放利好的代表，特惠房源直降3.8万，抽大额购物券，首付8万起，安家吾悦旁，给购房者实打实的优惠！据统计，上周活动期间，选择通达·丽景沄上的购房者达16套。

民生话题：看两会重点提议带给普通人的思考

每年两会人们倍感关注的话题，永远也是普通人关注的重点，而今年民生话题依旧成为重点讨论对象，这其中住房、教育、养老是普通人永远绕不开的话题，同样渭南购房的需求也是如此，上文中通达·丽景沄上的消费人群也证实了这点，在渭南人的眼里能在市中心安家，可享受到优质医疗、品质教育、繁华商业【三公里配套：吾悦广场、王真市场、盈田小学、实验小学、实验中学、南京路小学、中心医院、妇幼保健院、万达广场等等】，这可能是普通人对于买房目标最好的诠释。

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由此，你看出来渭南楼市发展的必要性和购房潜力了吗？在渭南无论是市区购房人群还是周边县城，更好的教育、更好的居住环境，无形的牵动着多数购房者的心，2023年在渭南各大售楼部，你从一个个安家人的眼里都能看出房子的意义！刚需购房的基数在渭南不在少数，这也是包括小编在内，多数人看好渭南楼市的原因。