激荡的渭南楼市 谁才是今年最稳的楼盘
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4月25日，据某研究中心发布的报告显示，2022年一季度，房地产企业延续2021年频繁出售资产的趋势，出售方企业类型中，地产行业出售额占比总成交额61%，高居首位。
房地产企业频繁出售资产，有一部分确实是合理的资产流动，另外不容忽视的是房企偿债潮下的自救。
反观渭南本土房企这边，以新洲、恒昌为首的部分房企却是另一番景象。在这个特殊的环境下，2022年开春，新洲作为今年首批复工的房企之一，光合宸院工程作业有序进行，目前项目一期全面封顶准现房在售，给了渭南楼市极大的信心。
本土房企作为渭南城市发展的见证者，在这期间做出了先进的贡献。据了解，5月18日就是新洲吾悦广场四周年庆典日，这里目前已经成为渭南老百姓心目中休闲、娱乐的较佳去处，这就是实力的担当。
再来看看大政策这边，2021年12月10日，中央经济工作会议再提房地产，明确“房住不炒”主基调的同时，提出支持房地产良性循环和健康发展。
总之，在大政策环境下，渭南购房者买房，还是不可操之过急，毕竟是一辈子的大事，一定切记以稳为主。
所以说较先考虑的，必定是房企的实力——交房！
而在现如今的渭南楼市中，要说稳健，通过近些年的不断观察，可以说上文的新洲应该是当下，勇哥眼中最稳的房企之一。
对新洲来说，销售的长虹带给其充足的现金流。同时也能够确保光合宸院保质保量、按时按点的有序推进。确保在外围一片风雨飘摇下，新洲依然能够让业主们顺利且安心的拿到高品质的家。而且，随着行业逻辑转变，房地产褪去金融属性。在高杠杆、高周转模式难以为继，很多企业陷入流动性危机时刻，光合宸院却逆势而起。
据了解，光合宸院位于渭南高新前沿、市政核心位置，周边渭南高铁北站、西高速、客运站近在咫尺，万达广场、吾悦广场两大高端综合体营造出了一个快捷时尚生活圈。
再从社区建设方面，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。
对于老百姓而言，目前在支撑楼盘价值的体系中，户型产品的作用毋庸置疑。而且随着光合宸院的热销，其产品价值已经一一得到印证。
其中，光合宸院瞰景高层采用2梯3户设计，区别于市场上常见的2梯4户和连廊产品，公摊更低，得房率更大。另外，项目9层洋房1梯2户设计来看，住户少，优越感强。
上图，B户型110㎡（3室2厅2卫），功能齐全经济适用，入户口餐厅厨房、双卧朝南、全明格局都是亮点。
上图C户型127㎡（3室2厅2卫），户型方正南北通透，同样入户口餐厅厨房、双卧朝南设计，主卧更带有衣帽间，舒适感倍增。
上图，D户型136㎡（3室2厅2卫），9层洋房1梯2户设计，住户少，公摊小得房率高，整体来看三面朝南，采光通风效果俱佳。入户口餐厅厨房分立左右，符合大部分人的生活习惯。再者，动静分离的整体规划，以及南北双阳台设计，给生活平添乐趣的同时，也会让生活的细节处理的更好。
在未来，渭南城市的发展将是更加快速化的，如何在楼市蝶变的风口抓住机遇，抢购属于自己的一份硬资产，这也是渭南购房者需要重点考虑的事情。现如今，在楼市激荡的渭南，光合宸院已经率先凭借各方面优势，打出了属于自己的一份优秀成绩。
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