光合宸院2023年连续霸榜渭南楼市

2023年的渭南楼市，处处洋溢着春暖花开，万物复苏的气息。

根据搜狐焦点统计，2、3月渭南楼市分别斩获844套、824套，远超往年同期水平，市场一片向好。

在这其中，最引人注意的，就是光合宸院2、3月连续霸榜，蝉联渭南楼市销冠。

一次渭南“销冠”可能是偶然，但连续霸榜，靠的可就不单是运气。

热销的背后，光合宸院是怎样的魅力，能赢得如此之高的关注度？今天让我们一一揭晓。

part 1 高新前沿 市政核心 市中心 三核芯

“不管是市中心新洲吾悦广场、高新万达广场，最多十分钟距离，以后上下班、出门逛街都很方便；最重要的是离高铁站、西高速都近，即便是外出旅游都会不显得时间太紧张。”——来自一位业主的真实反馈。

不错，当你看到光合宸院的区位图，或者是打开手机地图观察的时候，光合宸院的确是处在渭南高新前沿+市政核心+市中心这样一个三核芯的区域，首先就是城市多条主干道汇聚，交通四通八达。

教育方面高新三小、渭南初级中学、渭南实验中学等优质配套都尽在咫尺。医疗方面更是囊括渭南唯一一个三级甲等医院——渭南市中心医院。再加上前面提到的新洲吾悦广场、高新万达广场，更是给未来业主带来美好丰盈的商业体验，营造真正家门口独有的高级烟火气。

为什么说是三核芯呢，首先就是地理位置上的概念。但最重要的，却是因为按照渭南目前的发展形式，市中心土地资源稀缺，其他区域都处在正在开发或者待开发阶段，环顾渭南楼市，没有一个区域能够像光合宸院这般，既能拥有优越的出行条件，又能享受优质资源配套，而且后期发展潜力更是不言而喻。

part 2 渭南楼市不缺购买力，缺的是真正打动人心的好产品

外在繁华，总能第一眼就吸引人的目光，但真正能留住人心的，往往是其“内涵”。

1、好产品之一 八园两轴园林景观体系

渭南楼市从不缺乏购买力，缺的是真正打动人心的好产品。据了解，光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万平米，其中住宅部分31万平米，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋洋房。

在园林规划方面，光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。

2、瞰景高层+墅质洋房 击中灵魂的关键因素

如果说优渥地段、园林景观是打开心门的钥匙，那么产品，则是击中购房者灵魂的关键因素。光合宸院瞰景高层采用2梯3户设计，区别于市场上常见的2梯4户和连廊产品，公摊更低，得房率更大。另外，项目9层洋房1梯2户设计来看，住户少，优越感强。光合宸院1#楼应市加推，全城热销中，约110-127㎡2梯3户瞰景高层；约136㎡-146㎡纯板墅质洋房全城热销。

上图，B户型110㎡（3室2厅2卫），功能齐全经济适用，入户口餐厅厨房、双卧朝南、全明格局都是亮点。

上图C户型127㎡（3室2厅2卫），户型方正南北通透，同样入户口餐厅厨房、双卧朝南设计，主卧更带有衣帽间，舒适感倍增。

上图，E户型146㎡（3室2厅2卫），多层洋房1梯2户设计，渭南楼市罕见4面朝阳设计，采光面更足，通风效果更好。户型整体动静分离，面积适中，是刚改和改善群体不可多得的优质之选。

part 3 渭南买房 必选新洲 强大的统治力靠品牌完成

近些年，渭南楼市纷争不断，各路开发商群雄逐鹿，在竞争激烈的楼市凭借自己的实力赢得一席之地。 那么，外来房企的“品牌效应”，本土房企的“潜移默化”，到底谁更能俘获购房者的芳心呢？

在一座城市生活了几十年，对于这座城市的气候，风向，土地优势，生活习性，户型需求，家庭组成结构等等，都非常了解。作为渭南本土名企，新洲针对渭南地产市场深入研讨，真实了解渭南人生活所需，而新洲更是把这份严谨延续到了各个方面。

据了解，在渭南已经有10000+组家庭，选择了新洲，从城上城、景园、华盛城、光合宸院…… 新洲深知本土开发商的责任与使命，深耕细作，方不负家乡山水。

一番细品下来，光合宸院所以能连续稳坐区域销冠之位，全凭它集合了令所有人艳羡的闪光点！作为渭南本土名企的新洲，自2023年春节前后至今，展现了极强的统治力。在1期5月底即将交房的情况下，相信光合宸院仍然会迎来一波热销。