银行房贷调研:多地银行放款提速

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点。中国证券报记者近日通过实地调研发现，北京、上海、广州多地银行房贷放款提速，广州、深圳等地银行房贷利率有所下降。

业内人士表示，此次LPR下降对房地产市场传出积极信号，但“房住不炒”的改革基调不会改变。

放款排队时间缩短

记者先后走访或致电北京、上海、广州、深圳、重庆等地银行及房地产中介机构，发现各地银行放款速度纷纷提升。其中，北京、上海等地放款排队时间大幅缩短，多数银行放款月内即可完成。

建设银行北京分行个贷中心某工作人员告诉记者：“二手房商贷去年底放款需排队，现在不用，审批一周左右就能出来，放款一般在三周内。”北京某大型房地产中介机构置业经理表示：“在与我们合作的银行中，速度较快的银行在一周内就能完成房贷放款。”

上海多数银行房贷放款速度较此前有较大提升。例如，工商银行上海分行某支行工作人员向记者透露，目前还有部分去年的存量客户未完成放款，所以，新申请贷款客户放款时间不能确定，但是，比此前要快很多。浦发银行上海分行某个贷经理表示，一季度房贷额度相对充足。在审批后，二手房1个月左右就能完成放款。新房贷款更快，约两三周就可以了。同时，他们表示，具体时间需根据各支行实际情况才能最后确定。

来源：中国证券报