央行发布重要报告,事关房地产贷款

10月29日，中国人民银行发布《2021年三季度金融机构贷款投向统计报告》。

统计数据显示，前三季度，绿色贷款保持高速增长，房地产贷款增速持续放缓。

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中国人民银行统计，2021年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额189.46万亿元，同比增长11.9%；前三季度人民币贷款增加16.72万亿元，同比多增4624亿元。

工业中长期贷款增速放缓，房地产业中长期贷款增速降幅较大

2021年三季度末，本外币工业中长期贷款余额13.05万亿元，同比增长24.1%，增速比上季末低1.7个百分点；前三季度增加2.04万亿元，同比多增7020亿元。其中，重工业中长期贷款余额11.22万亿元，同比增长23%，增速比上季末低1.4个百分点；轻工业中长期贷款余额1.82万亿元，同比增长31.7%，增速比上季末低3.5个百分点。

2021年三季度末，本外币服务业中长期贷款余额49.72万亿元，同比增长12.4%，增速比上季末低2.1个百分点；前三季度增加4.66万亿元，同比少增1551亿元。房地产业中长期贷款余额同比增长0.2%，增速比上季末低3个百分点。

普惠金融领域贷款增速高位回落

2021年三季度末，人民币普惠金融领域贷款1余额25.81万亿元，同比增长23.1%，增速比上季末低2.4个百分点；前三季度增加4.31万亿元，同比多增6303亿元。

2021年三季度末，普惠小微贷款余额18.59万亿元，同比增长27.4%，增速比上季末低3.6个百分点；前三季度增加3.5万亿元，同比多增4766亿元。农户生产经营贷款余额6.8万亿元，同比增长13.4%；创业担保贷款余额2347亿元，同比增长18.8%；助学贷款余额1136亿元，同比增长11.1%。

2021年三季度末，原建档立卡人口存量贷款余额1105亿元；全国脱贫人口贷款余额8819亿元。

绿色贷款保持高速增长

2021年三季度末，本外币绿色贷款2余额14.78万亿元，同比增长27.9%，比上季末高1.4个百分点，高于各项贷款增速16.5个百分点，前三季度增加2.74万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为6.98和2.91万亿元，合计占绿色贷款的66.9%。

分用途看，基础设施绿色升级产业贷款和清洁能源产业贷款余额分别为6.99和3.79万亿元，同比分别增长25.7%和22.8%。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额4.08万亿元，同比增长22.5%，前三季度增加5497亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额4.02万亿元，同比增长14.2%，前三季度增加3707亿元。

房地产贷款增速持续放缓

2021年三季度末，人民币房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6%，低于各项贷款增速4.3个百分点，比上季末增速低1.9个百分点；前三季度增加3.03万亿元，占同期各项贷款增量的18.1%，占比较上季末下降0.8个百分点，比上年全年水平低7.3个百分点。

2021年三季度末，房地产开发贷款余额12.16万亿元，同比增长0.02%，增速比上季末低2.8个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.64万亿元，同比减少2%，降幅比上季末扩大0.5个百分点。个人住房贷款余额37.37万亿元，同比增长11.3%，增速比上季末低1.7个百分点。

每日经济新闻综合中国人民银行官网报道