硬核揭秘!近0公摊+高赠送,渭南一步到位购房者必选

在挑选楼盘时，许多渭南购房者往往会将关注点放在区位、配套、价格上。这些固然重要，但其实对于购房者而言，还有一点将直接影响到日后的居住品质，那便是得房率。

（网络示意图）

而提及得房率，便不得不提“公摊”！

长久以来，由公摊而引发的争议不胜枚举。在渭南楼市中更是有“高公摊会吃掉你的房子”的言论。那么，“公摊”到底是什么？渭南是否有低公摊好房？

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一、渭南人买房过程中遇到的公摊面积是什么？

我们在售楼部看到的户型介绍单页上，标注的大多是建筑面积。但建筑面积并不等同于实得面积。它由套内建筑面积和公摊面积两部分组成。

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套内面积指的是购房者实得面积，公摊面积的定义则较为广泛，通常包含电梯井、公共用房、管道井、管理用房、楼梯间、公用墙体、垃圾道、变电室等。

也就是说，公摊面积越小，得房率越高；反之，公摊越大，则得房率越低。所以大家在选房过程中，一定要仔细询问项目的公摊率！

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那么，当前的渭南楼市中，是否有居住舒适度高，公摊又低的高性价比改善盘呢？

二、匠心精造，TA是名副其实的渭南楼市近0公摊神盘

位于渭南经开区新城二路与风茂街十字东北角的经开未来城，便是闻名渭南楼市的近0公摊高性价比神盘！

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经开未来城致力于在渭南打造人人都住得起的小院，用约2.3%的超低公摊，以及花园+停车位+阁楼等近100㎡的超大赠送面积，让每一位梦想过上小院生活的渭南购房者，都能在此得偿所愿。

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值得一提的是，作为闻名渭南楼市的庭院式住宅产品缔造者，经开未来城的优秀不仅仅体现在超高的性价比上，更体现在项目对于产品的精研匠造上！

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1、前庭后院，停车入户

与逼仄拥挤的高楼大厦相比，庭院往往能带给居者更深层的幸福感。

经开未来城打造独门独院，南北双花园。从前庭到后院，缓缓铺开的是园中有墅，墅中有园的意境。

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在这里，你可以看云卷云舒，四时美景，感受美好的独处时光；在这里，你可以与三两好友把酒言欢，在夜色下共同畅想美好未来；在这里，你可以和孩子共度趣味亲子时光，种蔬果、捉迷藏、捉蚯蚓……给孩子一个更缤纷的童年。

户户还预留有新能源充电桩接口，居者不仅可以停车入户，还能直接在院中充电洗车，更省时省力。

2、南北通透，动静分区

除了妙趣横生的前庭后院，经开未来城建面约105-217㎡的全能户型空间，也为居者的生活带来了更多可能性。

以建面约163㎡墅级联排为例，奢阔客厅，南北通透，为室内带来更好的采光通风效果；3+1层独栋设计，动静分区，让孩子楼上学习，好友楼下相聚，既不影响孩子学习生活，也能拥有自己把酒言欢之乐。

（建面约163㎡户型图）

3、星空阁楼，尽揽诗意

经开未来城户户赠送的星空阁楼，配备威卢克斯天窗，为日常生活描绘出更多浪漫色彩。

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这里既可以被打造成视野优质的卧室，让居者晚上伴着星星入睡，清晨被阳光叫醒；也可以被打造成先生的私密工作室、健身房；亦或是孩子的专属儿童乐园，让孩子在此瞻月观星，在星空下快乐玩耍。

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综上所述，经开未来城可谓是渭南楼市中名副其实的近0公摊神盘！TA不仅有着超高性价比，而且在楼市回归居住本质的当下，用硬核竞争力，为渭南购房者带来了品质人居标杆之作！

目前，经开未来城建面约105-217㎡双庭院准现房正面向全城火热销售中，感兴趣的朋友可拨打400-156-0036转417278了解更多项目信息。