渭南楼市一周数据 多地发布好房子建设标准 因地制宜提升居住品质
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搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市最新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数45套，签约面积5364.67(㎡)，其中住宅套数20套，住宅面积2814.57（㎡）；商用套数为25套，商用面积2550.1（㎡）；其他套数0套，其他面积0（㎡）。
一、渭南楼市上周（2025年10月27日-10月31日）新房市场成交统计
渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数45套，签约面积5364.67(㎡)，其中住宅套数20套，住宅面积2814.57（㎡）；商用套数为25，商用面积2550.1（㎡）；其他套数0套，其他面积0（㎡）。
环比上周，网上签约套数上升24套，其中签约面积上升2,624.63（㎡）；住宅套数下降1套，住宅面积上升74.53（㎡）；商用套数上涨25套；商用面积上2550.1（㎡）；其他套数不变，其他面积不变（㎡）。
二、渭南楼市上周（2025年10月27日-10月31日）二手房市场成交统计
渭南楼市二手房市场网上签约套数94套，签约面积10715.95（㎡）；其中住宅84套，住宅面积9404.15（㎡）；商用套数为1，商用面积240.28（㎡）；其他套数为9套，其他面积上涨1071.52（㎡）。
环比上周，渭南楼市二手房总成交下降2套，签约面积上涨13.53（㎡）；其中住宅下降8套，住宅面积下降941.35（㎡）；商用套数上涨1套，商用面积上涨240.28（㎡）；其他套数上涨5套，其他面积上涨714.6（㎡）。
三、2025年1-9月全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个
据住建部官网消息披露，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据各地统计上报数据，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个。
分地区看，河北、辽宁、吉林、上海、江苏、安徽、海南、重庆、陕西、青海、新疆生产建设兵团等11个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。
四、渭南楼市上周（2025年10月27日-10月31日）热门楼盘
五、渭南楼市上周（2025年10月27日-10月31日）预售证公示信息
渭南楼市上周（2025年10月27日-10月31日），万科城8#楼获得预售证，详细信息如下：
六、渭南楼市上周土地挂牌出让信息（2025年10月27日-10月31日）
渭南楼市2025年10月27日-10月31日，暂无土地挂牌出让信息，以下是近期土拍信息公示。
七、渭南一周热点资讯
1.央行调查数据：预期房价上涨的人数已不足10%(点击查看详情）
市场不好的时候，信心比黄金重要。当前的房地产市场信心已降至低谷。
中国人民银行发布的《城镇储户问卷调查报告》显示，已连续两个季度预期房价上涨的人数不足10%。
“城镇储户问卷调查”是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。每季度在全国50个（大、中、小）调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、
储户基本情况等四个方面。
2.2025年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.07%(点击查看详情）
10月30日，据央行消息，2025年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.07%。
对此，对比2025年第二季度商业性个人住房贷款加权平均利率的3.09%，第三季度较第二季度下降2个基点。
3.优化调整住房公积金个人住房贷款还款能力认定标准（点击查看详情）
为加大对缴存人住房公积金个人住房贷款支持力度，减轻购房资金压力，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，现结合实际，优化调整我省住房公积金个人住房贷款还款能力认定标准，现就有关事项通知如下：
一、调整借款人月还款能力核定标准，在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与家庭月收入比上限由55%提高至60%。还款能力计算公式：还款能力=家庭月收入× 60%-家庭月负债额-家庭月担保额。
二、本政策由海南省住房公积金管理局负责解释，自2025年11月1日起执行。
4.多地发布“好房子”建设标准 因地制宜提升居住品质（点击查看详情）
“好房子”不仅是今年政策层面的重要着力点，也是未来五年房地产高质量发展的关键环节。10月28日发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。
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