冷热两极!陕西房企“逆风而行”,造大宅典范!
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目前，房地产市场出现了两股旋风，让购房者在风中凌乱，不知道到底要不要买房，要不要投资固定资产？究竟是哪两股旋风让大家如此焦虑，一个是六部委明确表态需要房地产良性发展，实现“稳增长”；另一方面是部分房企天雷滚滚，对于市场转变充耳不闻，继续保持躺平姿态。
其一，六部委究竟表达了什么“温暖”？今年房地产税试点工作向后延期，新增贷款要保持适度增长，配合房企化解企业风险，鼓励大型企业兼并，强调房地产作为经济的压舱石，重要性再次凸显，防范风险成为稳定市场的关键所在。
其二，一线房企为什么突然之间“放缓”？今年大牌房企集体扩张降速，开始消化企业存量土地资源，因此，鲜有招拍挂消息传出，但我们也看到了一点，今年房企的主题十分明确，就是要竭力“保交房”，加速扩张并不是主要话题。
市场“一体两面”，作为普通人的“坚固”资产，冷热两极之间，购房者究竟如何选择？
但我们也看到了，城市的发展不会随着房企扩张降速而变慢，反而在国家战略意图之下，不断延伸！
近期，国家发改委批复同意《西安都市圈发展规划》，这是西北排名前列都市群发布，也是西安“拿证”整合周边城市资源的开始。
一直以来渭南作为西安门户城市，二者高铁仅距离17分钟，占据“一市连三省”要地，又是“西安都市圈”重点板块，还是“西渭一体化”（概念：西安研发，渭南制造）的主要参与者，大量房企在进入渭南之后，究竟给渭南市场带来了什么？
其一，产品日新月异：一线房企不断涌入，产品概念百花齐放，市场发展被激活，从刚需面积段到大宅面积段，都出现了需求增长，但我们也看到了一点，好地段和好产品逐渐开始“脱钩”。
其二，房价不断攀升：随着产品线升级，渭南市场的房价开始波动，部分板块涨幅十分明显，一些度假类项目产品已经达到1.3万/㎡，而渭南之畔房价也纷纷变动，部分项目价格达到0.9万/㎡。
近几年大牌房企涌入，给渭南市场带来产品革新，楼市高端改善需求被激发，但随着“三道红线”等政策施压，大牌房企的光环逐渐减弱，很多购房者开始关注本土房企中无负债、现场施工正常运转的楼盘，其中一个项目被重点聚焦——多彩康城。
为什么多彩康城备受关注？不仅是因为房企无负债、专注赶工期，更重要的一点是，多彩康城一直是“繁华中心+品质标杆”！
多彩康城，作为陕西本地房企开发的精品之作，一期交房，二期已经全部封顶，准现房发售，精彩不断！
多彩康城，位于渭南主城核芯，项目处于高新区与临渭区交汇处，是渭南政经文商交汇点，以“一轴一环、五大板块”为景观体系，形成高绿地率生活场景。目前项目二期在售，总建面约12万方，共规划九栋建筑，户型约110—195㎡，全部臻装交付，标准远高于西安一般普宅。
其一，为什么多彩康城被视为“繁华中心”？1.5公里范围之内，多彩康城城市资源优越，荟聚渭南市政府、红星美凯龙（已经开业）、万达广场（已经开业）、贸易广场（已经开业）、渭清公园、渭南体育中心、渭南市中心医院、高新三小、渭南初级中学、高新小学、渭南实验小学等重量级配套资源，堪称塔尖地段。
其二，为什么多彩康城被视为“品质标杆”？多彩康城打造一流人居品质，注重公区装修，采用高端木饰面及金属线条镶嵌，局部采用天然大理石，或是品牌地砖，堪比西安豪宅材质。此外，双重精装入户迎宾设计，一层入户精装大堂，采用天然石材及木饰面，一般西安普宅产品难以企及。
多彩康城被视为“繁华中心+品质标杆”，不仅占据城市核芯位置，更重要的一点是产品本身出类拔萃，外立面采用干挂石材和真石漆，建筑线条流畅，装饰感强，如天地源·丹轩坊等豪宅，单平造价不菲，堪称奢逸品质。
如此与众不同，给多彩康城蒙上了一抹神秘面纱，在渭南繁华地段核芯，也多了一款特立独行的舒适大宅产品！
与一般房企追求流量不同，多彩康城更专注于雕琢，因此，在大户型方面极为重视！
其一，企业家珍藏版大平层：一款优质的户型应该考虑使用场景，多彩康城约195㎡墅质大平层，层高约3.4米，专为企业家定制，动区（厨房、客厅、餐厅）+静区（卧室、书房、内厅）双系统，还有主卧套房+三个次卧，构成户型的整体布局，一般200㎡的大平层也没有如此奢侈。
这款户型还有一个创新设计，独立的餐厅、客厅、家庭慢吧“三厅分离”，一般户型没有“家庭慢吧”设计，但影视剧中私家会客厅却比比皆是，为此，多彩康城规划渭南市场仅有的一款“家庭慢吧”。此外，专属红酒储藏室，南向书房茶室及阳台，以及西向瞰景户型大窗等，都是为峯层人士量身定制。
其二，低密墅质洋房大平层：多彩康城二期最后一栋洋房产品，户型设计约145-189㎡，层高约3.4米，远超2.9米国标水准，舒适度极高。其中，约145㎡户型南北通透，实现约7米长、2米宽南向宽幕阳台，享受奢侈采光揽景。北向设计独立餐厅，可以一边聚餐一边欣赏风景，主卧套房设计，此外还专门规划储物间，为家庭收纳充分考虑。
其三，媲美豪宅的精装标准：多彩康城以品牌材质装饰业主梦想栖居，以约195㎡墅质大宅为例，全屋配备约克中央空调，尽显大宅风度，还有美心品牌钢制防火防盗门、四重智能密码锁、“电梯呼叫”功能，此外，采用简约大气的特普丽壁纸、沁园净水器、方太烟机灶具、科勒卫浴五金、欧派橱柜吊柜等一线品牌（品牌、型号等以签约合同为准）。
谙熟西安市场的购房者很清楚，随着开发和装修成本增高，一部分品牌房企已经采用“基础装修+精装包”的形式，即便是进驻渭南的品牌房企，也难以保持如此之高的性价比，如多彩康城这般配置的项目，究竟应该给多少评分？市场已经给出答案！
目前，多彩康城二期在售产品约110-195㎡，准现房发售，今年将全部交房，一体化精装交付，配套与品质双重在线！
来源：徐三刀评楼市
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