渭南买房也有“刚性改善” 大户型物业好配套全是优选

渭南狐小汐 2018-06-08 08:49:41
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随着人民生活水平的提高,对于居住环境的要求更为苛刻。此外,大品牌的入驻,为渭南楼市注入了新的血液,高端物业,精装住宅,法式、意式、中式园林等等,也让竞争中的渭南本土房企不得不修炼内功,提升产品竞争力。 在主观客观条件影响下,渭南“改善型刚需”一族开始蠢蠢欲动。 刚改族,即“改善型刚需”。指已有住房,

随着人民生活水平的提高,对于居住环境的要求更为苛刻。此外,大品牌的入驻,为渭南楼市注入了新的血液,高端物业,精装住宅,法式、意式、中式园林等等,也让竞争中的渭南本土房企不得不修炼内功,提升产品竞争力。

在主观客观条件影响下,渭南“改善型刚需”一族开始蠢蠢欲动。

刚改族,即“改善型刚需”。指已有住房,但面积和条件不能满足需求而急需换房的购房者。如果说居住有生命周期,那么刚改型房就出于中年期,“刚改族”的人群的年龄段多在30-50岁,他们是继“刚需族”之后的另一主力购房群体。

从类型上,“刚改族”可分为两类:一类是居住的小区较旧,小区的物业及环境,房屋的下水、暖气等硬件设施老化,另一类是家庭结构发生变化,成员增多,如接父母同住或小孩出生等,原有住房面积过小无法满足新家庭结构下的居住要求。

因此,刚改客户重点关注的是家庭的需要。首先面积适度增加,同时还需要考虑户型结构的合理性,以及家庭中长周期的生活需要,例如储物空间、孩子的玩耍空间、通风采光情况等,三四居是相对合理的产品。

其次,在周边配套方面,需要考虑到老人、孩子就医、就学的需求。小区尽量拥有便捷的交通,品牌幼儿园、优质小学或中学,能一站式解决小孩教育问题,较好配有公园。

综上所述,对于刚需改善型客户来讲,大户型、物业好、小区周边配套全成为很多家庭的刚性需求。

待定

售罄 普通住宅 板楼 公园地产 宜居生态地产

临渭仓程路与车雷大街十字西北角 查看地图

2017年12月20日 70年

三居 四居 |184-273 m² 全部户型

400-156-0036 转 321474
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鸿基·紫御观邸占地170亩,建筑面积约19万㎡,由11栋板式高层组成.1期共4栋楼,分别是6#、7#、10#、11#,两个单元,两梯两户。10#高23层,层高3.15m;6#、7#、11#25层,层高3.1m.面积区间在180-260㎡。容积率2.6,绿化率45%,车位配比1:2。 

鸿基·紫御观邸自身配套五星级酒店——渭南建国饭店,酒店占地50亩,景观设计以水系和草坪相结合,客房共19层,东侧为文化走廊,集住宿、餐饮、娱乐、商务会议多功能为一体,设有中西餐厅、游泳馆、健身房以及会议中心等,拥有贴身管家式服务,为业主打造先进生活圈层。 

鸿基·紫御观邸小区法式风情园林景观设计。打造中轴对称、多园相融的景观境界。小区安防配置多重智能门禁系统、24小时闭路监控系统、电梯刷卡入户系统、电子巡更系统、入户门全智能指纹密码锁,并采用数字化安防管理平台,通过互联网将住宅安防设备和社区连接,全方位保证居住安全。 鸿基·紫御观邸位于临渭区仓程路与车雷大街十字西北角。项目占据渭南市较好地段,包括:市中心医院、体育馆、渭南市初级中学、实验中学、博物馆、文化艺术中心、市政府幼儿园、丰荫明德小学、渭河小学。

 

8300元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

高新区渭南市高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角(渭南市体育中心西南侧) 查看地图

2019年11月06日 70年

三居 四居 |114-195 m² 全部户型

400-156-0036 转 161294
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多彩•康城项目定位为品质改善大盘,109.97-169.51㎡精装住宅及社区风情商业,配备品牌幼儿园、休闲会所等。

 多彩•康城打造大型城市商业广场,引进红星美凯龙,将以家居连锁百Mall时代为主题,打造商业品牌运营新模式。为渭南市民提供更便捷的生活服务。 多彩•康城项目占地近200亩,总建筑面积约506427㎡,容积率2.96,绿化率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、客运站、中心医院、体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套,充分满足业主的生活所需。 

多彩•康城项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧。北临乐天大街(城市主干道),南临胜利大街(城市主商业街),位据市政府辐射圈,尽享城市中心的发展利好与无限潜力。 项目免费咨询热线:400-032-4608转 161294 

7500元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 创意地产 潜力楼盘

高新区渭南市高新区丰庆路与敬贤大街交汇处西北角 查看地图

2020年03月 70年

三居 四居 |95-157 m² 全部户型

400-156-0036 转 322935
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渭南恒大珺睿府总共11栋楼,5栋洋房,6栋高层,渭南恒大珺睿府园林示范区、实景国风园林装修样板间、营销中心现已盛大绽放,恭迎品鉴!6月2日已盛大开盘!   

渭南恒大珺睿府项目约5100㎡风情商业街,吃喝玩乐出门即享;约2500㎡高端会所,涵盖商务聚会,休闲娱乐;约9000㎡恒大影城,纵享视听盛宴;自建3200㎡社区幼儿园,启航精英未来。璀璨齐全配套,新中式园林盛境,打造渭南国韵华宅。国家一级资质金碧物业的贴心服务,更赋予业主无上的尊崇。   

渭南恒大珺睿府位于高新区胜利大街与恒通东路十字东南角,占地面积约222.8亩,总建筑面积约61万㎡,规划建筑面积约77-172㎡瞰景高层与建筑面积约140-240㎡退台叠院,新中式立体园林,东方园景、文心画境;约2700㎡镜泊双湖,碧波微荡,意境悠长。

 

待定

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临渭仓程路与西华街十字西南角(吾悦广场南邻) 查看地图

2018年05月26日 70年

四居 |360 m² 全部户型

400-156-0036 转 259055
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新洲·华盛城,仓程路中段新中式景观大宅,西北排名前列七星级智慧社区,5月26日3期盛大开盘优质收官,79%超高解筹率,目前3期准现房【平层101-218㎡/跃层366㎡】五证齐全销售中;  

新洲·华盛城位于渭南仓程路与西华街十字西南角,占地面积约48666㎡,总计规划8栋楼,地下负一层为停车场,产权70年;景观采用新中式园林景观设计,整个社区呈现出一环两轴五园多点组团景观,新洲·华盛城在社区配套方面,项目多重智能科技领衔,德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个优质的社区。

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