买房看区域 未来渭南较具投资潜力区域在哪里?

买房是人生中一件大事，房子的保值与升值主要取决于未来购房区域的发展。说到渭南买房，一百个购房者有一百个需求，买房子不仅要追求安居乐业,同时也是一种对未来的投资,不少购房者看房之初首先要确定的是区域。在选择区域位置的时候,既要考虑自己的熟悉程度，又要看周边配套齐全、交通便利。那么现阶段，渭南各区域综合情况如何，渭南买房哪些区域比较热门呢，小编带您去了解渭南的三个热门区域。

近两年来，随着渭南城市的规划及市场发展的需要，渭南市政府西移，仓程路一带新洲华盛城市综合体的崛起，2015年8月渭南万达广场的开业，形成了渭南市中心区域信达、新行政区新洲、高新区万达三大区域商业格局。

城市发展促进多业态产品需求 大型城市综合体应势而出

随着渭南市区西迁北移,90年代的渭南南北中轴核心商圈——解放路商圈，已不是当年的繁华，取而代之的是现在更加商业氛围浓厚的解放路及东风大街商圈，该商圈现状周边商城林立，智能、国贸、恒基、阳光等众多大型卖场，奠定了该区域在渭南核心商圈的地位，每天的人、客流量在渭南堪称屈指一数。两年前的问题是该区域业态单一，信达地产顺应市场需求，在正确的时间推出了集商业、写字楼、公寓、餐饮 、娱乐、酒店、为一体的渭南排名前列大型城市综合体项目。弥补了该区域的业态少有，为渭南百姓提供了少有一个购物、就餐、休闲、娱乐为一体的一站式消费平台。为此确立了渭南信达广场现在城市核心地位。

信达广场

西移北扩及未来的发展 促使渭南第二商圈面世

“西移北扩”兴了一个区域，渭南新行政区发展建设，能够看出渭南市的发展方向。2008年仓程路中段顺利通车，仓程路由此繁荣，道路两侧的建设也成了热点项目。于是，景园、城上城等小区先入为主。而乐天大街中段过去以渭南市建材一条街闻名，也是成熟传统建材零售商业的聚集区。

作为渭南市的一支“绩优潜力股”，新行政区内商业未来升值潜力无可限量。城市的政治中心往往引领一方经济。该区域60万平米新洲华盛城市商业综合体及几大住宅社区体量较大的底商商铺来支持区内乃至全市区市民的消费。

新洲华盛

仓程路及胜利大街中段周边常住人口近10万多人，附近有景园、城上城、新洲国际、上上国风、信达现代城、盛世华府、海兴城、金域华府、通达朗郡、依林园、曼哈顿街区、苏园丰景、天仁花园、乐天聚·天籁等大型社区。乐天大街中段“建材一条街”有荣发建材市场、祥和建材家居城等。该区商业综合体以新洲华盛为代表，而大体量的住宅社区的底商则有上上国风·金街、天泽熙园公馆商铺、海兴城商业街区、信达现代城商铺和苏园丰景底商商铺等为代表。

万达品牌商业地产入驻开发区 强势打造渭南新核心

开发区近两年也有很大的变化，高新管委会周边区域就是一个典型的变换，部分老渭南人应该知道该区域3年以前的一个状况，几乎是一片一片的庄稼地和村落，近几年政府对于这个区域的开发可以说是很成功，西边职教园区学校林立，大型社区众多!裕华地产、万达地产、利君地产等外地名企的入住更是加快的开发区的发展，常住人口主要有开发区的大型企业，如渭化、三一重工、北人厂等等。其次，大量的开发区大专院校和技术学校的建成落地，学校师生将成了不可忽视的消费主力人群。万达地产借助自身完善的商业地产开发经验，丰富的自身优势资源，倾力打造渭南排名前列城市综合体新格局，将结束渭南开发区无大型城市综合体的时代。

渭南未来三大区域格局已经基本明朗，未来三至五年渭南新行政区发展潜力极大，市政府，博物馆、体育中心等一系列配套已经陆续完善，方便了渭南百姓的生活，提升了渭南的生活品质。同时带动了渭南的就业和内需，也将成为渭南经济增长的一个重要因素。