渭南新房7月份成交393套 均价为5833元/㎡

渭南狐小月 2018-08-03 18:46
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近日搜狐焦点网渭南站数据中心就7月份在售楼盘进行调查统计,2018年7月份渭南新房成交393套,环比6月1189套下降67%、同比去年552套下降29%;新房成交均价5833元/㎡,环比6月每平米上涨109元,同比去年每平米上涨2093元,7月份新房成交面积为56603.28㎡。

近日搜狐焦点网渭南站数据中心就7月份在售楼盘进行调查统计,2018年7月份渭南新房成交393套,环比6月1189套下降67%、同比去年552套下降29%;新房成交均价5833元/㎡,环比6月每平米上涨109元,同比去年每平米上涨2093元,7月份新房成交面积为56603.28㎡。

渭南楼市7月热销TOP10 多彩康城为销冠

据搜狐焦点渭南站统计,7月渭南成交TOP10楼盘为多彩康城、曼哈顿街区高新时代新城、广青·甲天下、碧桂园·翡翠传奇、渭南宏帆广场、尚城国际、恒大珺睿府、新洲·华盛城、鸿基·紫御观邸。

多彩•康城项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧。北临乐天大街(城市主干道),南临胜利大街(城市主商业街),位据市政府辐射圈,全精装修,尽享城市中心的发展利好与无限潜力。目前,该项目二期109-144㎡奢装现房,现交五万享95折,以人居理想致敬品质生活。项目以其独特的风格和优势深得购房者的青睐。

广青·甲天下是城东70年产权景观现房,5000㎡赛尔·名座游泳健身中心即将开放,著名零售企业浙楠华联超市也已入驻,是城东性价比较高的楼盘,渭南购房者敏锐的眼光,加之对市场的估测,越来越多的购房者倾向于广青·甲天下项目。

作为世界500强的碧桂园,在渭南续写传奇——碧桂园·翡翠传奇,该项目以高端精装修住宅为主,全力为业主打造五星级的家,渭南购房者所有对理想人居的期待在此均可实现。

渭南楼市7月份区域成交 中心区获本月成交第一

根据搜狐焦点渭南站统计,2018年7月份,渭南中心区依旧领先,获得本月成交第一,成交占比48%,成交均价为5842元/㎡;高新区成交占比为40%,成交均价为6633元/㎡;老城区新房成交占比12%,成交均价为4400元/㎡。

渭南市中心区由于占据城市核心位置,能满足人们各种生活需求,再加之该区域楼盘数量较多,吸引了更多渭南购房者的目光,比如渭南宏帆广场、新洲·华盛城、豪庭·佳苑、上上国风2期·东府等均备受关注,楼市火热不减。

值得一说的渭南高新区,近年来恒大、中海、富力等大牌房企纷纷入驻该区域。7月份,恒大珺睿府、多彩康城项目继开盘后再次获得不菲“战绩”,大牌房企品质的到来,让高新区楼市焕然一新,因多数属于精装产品,相信未来高新区将火热,成交价将刷新渭南楼市记录。

目前渭南老城区在售楼盘,以广青·甲天下的公寓为主,因其库存逐渐递减,性价比比较高。由此可见,渭南老城区亟待新品推出。

渭南楼市7月份公寓成交55套成交均价5000元/㎡

据搜狐焦点渭南站数据中心统计,渭南楼市2018年7月份公寓市场共计销售55套,环比6月下降36%,同比去年7月115套下降52%,成交面积3405㎡,成交均价5000元/㎡,环比6月每平米上涨223元,同比去年7月上涨1679元。

目前渭南公寓市场虽然范围缩小,但升值空间在不断增长。在售的楼盘均为现房,以新洲华盛公寓、广青甲天下、尚城国际为主。随着吾悦广场的入驻,新洲华盛公寓的升值势在必得。

随着渭南房价的上涨,很多购房投资者将目标压到投资小,收益高的公寓上。由于渭南的公寓均是现房,即投资即收益,很多投资客将公寓作为投资首选。

小结:

由以上数据可以看出,渭南楼市7月份趋于平静,这样的状态与目前大多数楼盘正在排号阶段是分不开的。一般而言,排号到成交需要两个月左右,因此,可以预测在未来的金九银十月,渭南楼市定会掀起下一轮波澜,小编与你们一起见证。

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