房奴务必掌握这5大还贷技巧,教你省下十万不止

渭南狐小玉 2019-11-08 08:54:43
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房奴务必掌握这5大还贷技巧,教你省下十万不止 贷款成为现在买房的重要流程,买房之后需要每月还一笔数额不小的房贷。 怎么才能轻松还房贷呢?房奴务必掌握这5大还贷技巧,轻松省下十万不止! 技巧1、缩短房贷年限 稍有经验的房奴都知道,同样的房贷额度,房贷年限越长,所要还的房贷利息就会越多。如果你想要还房贷

房奴务必掌握这5大还贷技巧,教你省下十万不止

贷款成为现在买房的重要流程,买房之后需要每月还一笔数额不小的房贷。

怎么才能轻松还房贷呢?房奴务必掌握这5大还贷技巧,轻松省下十万不止!

技巧1、缩短房贷年限

稍有经验的房奴都知道,同样的房贷额度,房贷年限越长,所要还的房贷利息就会越多。如果你想要还房贷更加省钱,那就不妨缩短一下房贷年限,就比如从25年缩短到20年,这样你就可以省下不少房贷利息。不过,对于经济能力有限的房奴,小编不建议你们缩短年限,否则一旦你们还不起房贷了,那后果可是很严重的!所以,大家一定要根据自己的经济能力选择合适的房贷年限。

技巧2、进行提前还贷

提前还贷可以让房奴少还房贷利息,因为它可以加速本金的减少,从而让你少还房贷利息。不过,并非所有的房奴都适合提前还贷,因为在还贷未满一年时,提前还贷往往都需要缴纳违约金。所以,大家在提前还贷时,一定要注意违约金的问题,否则别说省钱了,你反而会花更多的冤枉钱!

技巧3、选择固定利率

近两年,房贷利率一直都在上调,不少地方首套房的房贷利率早已突破6%,这对于房奴来说可并非好事。在房贷利率不断上调的时代,房奴们在办理房贷时,不妨选择固定利率,这样就可以避免利率上调所带来的多付房贷利息的风险。不过,在利率不断下调时,房奴最好选择浮动利率,这样你就可以少还房贷利息了。在选择固定利率与浮动利率时,大家最好跟着房贷利率走势而定,这样才能省更多的钱。

技巧4、先还商业贷款

在现实生活中,不少房奴都选择了组合贷款买房,即同时使用公积金贷款与商业贷款买房。对于组合贷款,小编要说的是,大家不妨先还商业贷款,毕竟商业贷款利率远高于公积金贷款,这样你就可以少还房贷利息。

技巧5、其他还贷方式

在还房贷时,房奴还可以尝试一些其他还贷方式,就比如双周还贷,即从每月还贷一次改为每周还贷一次,这样就可以加速本金减少,从而少还房贷利息。不过,双周还贷对于房奴的资金要求比较高,大家要格外注意了。

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