渭南楼市2019年1月成交1395套节前观望节后或将迎来增量

渭南狐小玉 2019-02-15 08:43:16

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2019年1月渭南楼市成交1395套,和去年12月相比,楼市成交上涨,据小编了解,大部分购房者在正月初八前没时间看房,处于观望阶段,预计春节后渭南楼市成交量或将逐步增加。今年不少房企都打出了“春节不打烊”的旗号,并开展了诸多优惠购房促销活动。作为渭南地区最专业的房地产门户网站,搜狐焦点渭南站数据中心

2019年1月渭南楼市成交1395套，和去年12月相比，楼市成交上涨，据小编了解，大部分购房者在正月初八前没时间看房，处于观望阶段，预计春节后渭南楼市成交量或将逐步增加。今年不少房企都打出了“春节不打烊”的旗号，并开展了诸多优惠购房促销活动。作为渭南地区最专业的房地产门户网站，搜狐焦点渭南站数据中心就1月份在售楼盘进行抽样调查，那么在过去的1月份，渭南楼市有哪些数据值得购房者参考呢？

1月成交1395套环比上涨17% 节前观望节后或将迎来增量

搜狐焦点渭南站数据中心，根据渭南35个活跃楼盘进行取样调查得出，2019年1月份，渭南新房成交1395套，成交均价5757元/㎡，成交面积为24361958.6㎡。从数据可以看出，渭南新房成交1月环比12月1188套上涨17%，同比去年1月份435套上涨221%；新房成交均价方面，环比12月每平米下降0.5元，同比去年每平米上涨32元。

渭南楼市1月新房成交前十楼盘一览

据搜狐焦点渭南站统计，1月渭南成交TOP10楼盘为鑫润·绿水香堤、中海·紫御华府、汉华·原上、宏帆·人和府、碧桂园·翡翠传奇、上上国风2期·东府、铂悦华府、富力城、恒大·珺睿府、汇邦·沋河瑞府。

渭南千亩水岸仕府，鑫润·绿水香堤面积区间为纯板88.53㎡—147.23㎡，户型涵盖两室、三室、四室，刚需、改善等各类购房需求均可满足。目前交5000抵50000全城登记，优惠力度大，成为返乡置业优选，优异成绩位列1月份渭南楼市成交首位实至名归。

（鑫润·绿水香堤效果图）

中海·紫御华府于2019年1月19日盛大开盘，二期新品也取得热销2.1亿元的傲人佳绩。中海•紫御华府项目由位于渭南市体育中心旁，处于渭南市政府重点打造的城市新核心区。

（中海·紫御华府售楼部）

汉华·原上总体规划为中式合院与小高层，预计2020年底交房。户型面积为120㎡、140㎡、150㎡、180㎡、220㎡、240㎡。汉华原上目前价格9500-10500元/㎡，火热销售中……

（汉华·原上效果图）

宏帆·人和府是宏帆集团打造的百万方大型低密高端公园住区，项目由高层、洋房组成，建筑面积约92-175㎡，新中式建筑、围合式庭院；除此之外，项目规划采用人车分流、动静分离系统，全面引入智能平台。目前项目一期正在前期咨询中。

（宏帆·人和府效果图）

渭南楼市1月份各区域成交情况

据统计，2019年1月份，渭南高新区占比30%，成交均价6184元/㎡；中心区占比35%，成交均价6204元/㎡，老城区占比35%，成交均价5749元/㎡。

从数据可以看出，渭南市中心和高新区可谓并驾齐驱，成为渭南楼市“黑马”。市中心区域毋庸置疑人流量是较大的，选择在这里置业的，最直接的感官就是交通便利、配套成熟，这就决定了渭南市中心区域的价值。就比如高性价比的渭南宏帆广场，自去年商业综合体开业以来，市中心也成为了置业的“香饽饽”。

从区域潜力上说，渭南高新区未来的空间很大。各大房企纷纷入驻高新区，定然会加快高新区的发展，如果你有耐心，足够给你“士别三日当刮目相待”的惊喜。就比如中海·紫御华府现在二期住宅的加推；富力城也已经盛大开盘，现在还有很多优惠等等。

老城已经不是以前的老城了，除去年岁比较老，但其实现在也是“越老越吃香”，渭南环境较好的区域，在这里置业的人一定很注重健康。人和公园、龙湖公园、沋河公园等等，环境和其他区域没发比。汇邦·沋河瑞府紧邻在建中的龙湖公园，旁边就是瑞泉中学；宏帆·人和府也在这里打造高品质住宅；渭南占地较大的项目鑫润·绿水香堤就在城东，由此可见，老城今后的发展一定不简单！

小结：2019年春节前期出现返乡置业高峰，1月渭南楼市更趋理性，大部分购房者持币观望，后期渭南楼市或将回暖。