渭南楼市2021年3月成交均价6263元/㎡ 成交1683套

渭南楼市2021年3月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2021年3月渭南房地产市场。

一、渭南楼市3月政策大事件回顾

1、重磅!渭南异地公积金使用办法更新

异地贷款职工夫妻双方申请公积金贷款较高额度调整为35万元；单身职工申请公积金贷款较高额度调整为30万元。

2、渭南高新区这里要征迁 重点信息必须了解

根据搜狐焦点渭南站了解，2021年3月14日下午，渭南高新区召开红星村征迁工作推进会，通报红星村征迁工作进展情况，安排部署下一步重点工作任务。区党工委书记、管委会主任薛清军主持会议并讲话。

二、渭南楼市3月土地市场信息

2021年3月共挂牌出让成交2宗国有土地，西安万科共筑房地产开发有限公司拿地2宗共148.4亩地，成交价为41565万元，每亩均价为280万元，现将有关情况公示如下：

三、渭南楼市3月预售证信息

2021年3月，渭南楼市共有2家房企拿到商品预售证信息，合计327套房源。宝能华府11#、12#楼拿到预售证，共222套房源，11#楼总高23层2T3户一个单元；12#楼总高26层，2T3户2个单元，面积均为127㎡、142㎡；

另外，碧桂园翡翠时代6#楼拿到预售证，共计105套房源，总高26层2T4户，面积为111.49㎡、129.27㎡。

四、渭南楼市3月新房成交数据，成交均价6263元/㎡

渭南楼市2021年3月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2021年3月新房成交均价6263元/㎡，成交1683套，成交面积204965.53㎡。

2021年3月新房成交均价6263元/㎡，环比2021年2月新房成交均价6265元/㎡，每平方米下跌2元；2021年3月新房成交套数1683套，环比2021年2月新房成交套数1510套，上涨173套。

五、3月渭南楼市，购房优惠持续不断

1、3月渭南楼市，这些楼盘购房优惠优惠不断

2021年3月，渭南各大楼盘释放购房销售政策，具体表现在75折钜惠、认筹立减、几重钜惠福利包等多方面。从市场表现看，宝能华府认筹立减15万；信达·源著交2万抵5万，6重惊喜好礼；恒大珺睿府网上购房75着钜惠，首付分期2.8万元起；宏帆·人和府洋房首付15万起。另外还有信达·汣溪成交享7重礼；中创·大都荟交1万抵4万。

2、购房政策调整，引发一连串事件

渭南楼市从去年年末到今年3月底，包括公积金政策调整、年后多数楼盘涨价、西安限购升级，一连串的高规格事件引发连锁反应。现如今，渭南楼市未来房价走势愈发明朗化，在房价不断攀升的背后，职能部门调控一刀切，渭南老百姓购房压力剧增，未来刚需买房会越来越难！

六、渭南楼市3月新房成交量统计渭南万科城项目领衔

据搜狐焦点渭南站统计， 3月渭南新房成交TOP10楼盘为：渭南万科城、东原·玖城阅、信达·源著、光合宸院、宏帆·人和府、恒大珺睿府、信达·峯墅、富力城、中创·大都荟、文瑞·卓锦花园城。              

从上表可知，渭南楼市2021年3月成交排行中，渭南万科城成交数量占据榜单首位。万科城的体量大，房源充足，随着西安附小渭南分校签约，配套设施的完善、施工进度快速，这些成为购房者选择的因素。

在这份榜单中，位于高新区的东原·玖城阅分别排名位于第二，作为高新区的热销楼盘，近年来，高新区的发展有目共睹，大牌房企的入驻，项目品质与影响力带动了区域乃至渭南的发展，且覆盖刚需改善的住房需求，一直备受渭南购房者的关注。

此外，渭南楼市热门楼盘中，信达·源著16号楼火热预售中，交2万抵5万钜惠；惊喜6重好礼，专属福利；恒大珺睿府网上购房75折钜惠，首付分期2.8万元起；而中创·大都荟、文瑞·卓锦花园城成交也不错。

七、渭南楼市3月新房成交量中心区独占鳌头

根据搜狐焦点网数据中心统计，2021年3月份，渭南高新区新房成交量占比为53%独占鳌头，中心区成交量占比28%，城东区成交量占比19%。

（注：中心区包括市中心区、市政新区、滨水新区）

渭南高新区新房成交均价6257元/㎡，中心区成交均价6687元/㎡；城东区成交均价5633元/㎡。

（注：中心区包括市中心区、市政新区、滨水新区）

总结：整体来看，3月份渭南楼市的表现还算不错，多数楼盘涨价，一方面楼盘涨价是因为项目销售进度的深入；随着年前优惠的结束，部分楼盘恢复原价，另一方面公积金政策调整、年后多数楼盘涨价、西安限购升级，一连串的高规格事件引发连锁反应，购房者需谨慎选择。

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