渭南楼市2021年2月成交均价6265元/㎡ 成交1510套

渭南楼市2021年2月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2021年2月渭南房地产市场。

一、渭南楼市2月大事件回顾

1、万达+希尔顿强势入驻海兴国际 渭南市政新区再无遗憾

据相关消息，西北排名前列第四代万达广场、国际品牌希尔顿酒店，强势入驻渭南市政新区海兴国际。

2、渭南临渭区2021年第二次集中开工 万科学校+城东楼盘最亮眼

2月18日上午，渭南临渭区2021年第二次项目集中开工，5个项目总投资11.96亿元，其中，万科学校+城东楼盘最亮眼。

3、渭南市政新区2所先进小学+初高中 6字头抢占碧桂园

如果说渭南市政新区是城市发展较好的区域，那么教育资源特别是王冠上的钻石。2所先进小学+初高中，6字头抢占渭南碧桂园翡翠时代。

二、渭南楼市2月土地市场信息

2021年2月无较新土地市场信息，以下为1月土地市场信息，共挂牌出让4宗国有土地，招拍挂2宗国有土地。

三、渭南楼市2月预售证信息

2021年2月，渭南楼市共有1家房企拿到商品预售证信息，合计66套房源。

四、渭南楼市2月新房成交数据

渭南楼市2021年2月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2021年2月新房成交均价6265元/㎡，成交1510套，成交面积186308㎡。

2021年2月新房成交均价6265元/㎡，环比2021年1月新房成交均价5980元/㎡，每平方米上涨285元；2021年2月新房成交套数1510套，环比2021年1月新房成交套数1913套，下跌403套。

（注：2020年2月疫情期间，渭南楼市新房成交数据无。）

五、渭南楼市2月楼市市场 春节期间多家楼盘钜惠迎新春

1、渭南返乡置业 多家楼盘钜惠不断

2021年2月正值春节期间，渭南各大楼盘释放购房销售政策，具体表现在直减、特惠、低首付、购房礼包等多方面。从市场表现看，宏帆·人和府高层首付10万起，洋房首付15万起；信达·汣溪新春钜惠10重礼，较高直减20万；富力城8重购房豪礼，首付7万置业；碧桂园四盘联动让利后5600元/㎡起，享4重豪礼：全线立减8万、限时98折、成交砸金蛋、限量特价房。

2、万达+希尔顿入驻海兴国际 推动市政新区区域升级

西北排名前列第四代万达广场、国际品牌希尔顿酒店，强势入驻渭南市政新区海兴国际，两大优势的加持，后期也将推动该区域的持续发展。

六、渭南楼市2月新房成交量统计渭南万科城项目领衔

据搜狐焦点渭南站统计， 2月渭南新房成交TOP10楼盘为：渭南万科城、宏帆·人和府、富力城、东原·玖城阅、渭南碧桂园翡翠时代、碧桂园春风南岸、光合宸院、中创·大都荟、信达·峯墅、保利·锦悦和府。              

从上表可知，渭南楼市2021年2月成交排行中，渭南万科城成交数量占据榜单首位。万科城的体量大，房源充足，随着西安附小渭南分校签约，配套设施的完善、施工进度快速，这些成为购房者选择的因素。

在这份榜单中，位于城东区的宏帆·人和府分别排名位于第二，作为渭南城东少有国企大盘，二期南郡产品包含10栋洋房/4栋高层，持续热销中，加之高层首付10万起，洋房首付16万起的置业政策，成交量不断也是毋庸置疑的。

此外，渭南楼市热门楼盘中，碧桂园四盘联动，让利后5600元/㎡起，购房4重礼，其中碧桂园·翡翠时代、碧桂园·春风南岸均榜上有名；信达·汣溪新年推新10重礼，较高直减20万的购房政策促使成交量上涨；而富力城、东原·玖城阅成交也不错。

七、渭南楼市2月新房成交量中心区独占鳌头

根据搜狐焦点网数据中心统计，2021年2月份，渭南高新区新房成交量占比为52%独占鳌头，中心区成交量占比36%，城东区成交量占比12%。

（注：中心区包括市中心区、市政新区、滨水新区）

渭南高新区新房成交均价6318元/㎡，中心区成交均价6489元/㎡；城东区成交均价6323元/㎡。

（注：中心区包括市中心区、市政新区、滨水新区）

总结：整体来看，2月份渭南楼市的表现还算不错，并没有随着春节假期而淡漠下去。接下来楼市“小阳春”，势必将市场的热度推向新高度，各位购房者还需理性应对。

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