渭南楼市回暖 这些热销楼盘值得关注

渭南楼市回暖！近期，在中央及各地政策加持下，渭南楼市“银十”成色十足，部门新房楼盘到访量、成交量逐步上涨，数据远超9月。

从政策方面看，对于渭南楼市影响较大的，当属商业贷款利率持续下跌，目前渭南首套房利率就等于是3.2，比之前3.45下降25个基点。由于政策会有持续发挥影响的一个过程，预计渭南楼市11月份的成交也会保持在相对较高的水平。那么在此期间，渭南哪些热销楼盘值得关注，下面搜狐焦点渭南站就为大家做一个详细的介绍。

1、中创·天悦准现房 10月5800元/㎡起

作为渭南交付最稳定的楼盘，中创·天悦五证齐全准现房来袭，项目于2025年5月交房，10月份项目5800元/㎡起，约119-141㎡云幕宽境大宅火热销售中；

中创·天悦位于乐天大街与穆家路十字向北800米，项目占地159亩，总建筑面积约38万㎡，规划17栋宽幕高层、小高层。从颜值看，中创·天悦汲取SUPER FLAT（超扁平）极简美学理念，运用大面积LOW-E中空玻璃，使得整体形象更偏现代气息。

2、通达·丽景沄上即将交付 10月均价6500元/㎡

渭南吾悦广场旁，通达·丽景沄上目前是准现房在售，10月均价6500元/㎡，近期特惠5699元/㎡起，首付9w起，更有机会直减8㎡；

从规模看，通达·丽景沄上占地约105亩，总建筑面积约21万方，规划13栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋会所。通达·丽景沄上打造中式园林禅意景观，采用1环2轴串联3庭6院的景观结构，并以“游线串联、文化植入”的景观原则，使得整个小区的景观不仅可具观赏性还有助于修身养性。

3、高新璞墅 10月均价8500元/㎡起

高新璞墅约128-223㎡，渭南最贵豪宅8500元/㎡起，6层真洋房全城热销；

高新璞墅占地171亩，总建面349005.，共规划43栋楼，其中住宅30栋，商业10栋，幼儿园2栋+1栋公建配套，小区总户数1849户，容积率2.23；

其中一期已交付7栋楼，目前在售5栋楼，建面为128—223平的低密墅境大宅，下叠（送花园+功能地下室）｜上叠（送露台+入户花园）｜大平层（私家电梯+花园式入户）

4、广青东府 10月均价5400元/㎡

广青东府，目前实景现房在售10月均价5400元/㎡，项目目前首付7万起，月供2000元+起即可得三室，入住0等待，纯板现房，天然气已通，即买即住即办房产证！

广青东府总占地面积19亩，总建面40158.5㎡，总规划3栋，分一期，总户数260户。广青东府小区内景观打造多层次、多变化起伏自然流畅的中式园林盛景，自然与建筑相交辉映，为每一位业主窗前都呈现一道独具特色的风景线；小区采用多重安防系统，为客户打造一个健康、安全、便捷的生活环境。

5、惠风·天和 10月均价7800元/㎡

惠风·天和10月26日盛大交付，项目交房即交证，作为渭南市首例“验登合一”的项目约138-260㎡大平层实景现房全城热销中；

惠风·天和项目位于仓程路与渭河大街交汇处东北角（市政板块）占地面积约71736.7㎡，总建筑面积150564.07㎡，绿地率35.08%，容积率2.5，住宅总共12栋楼，合计649户；车位配比1:1.3。

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