官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
-
住建部:今年计划更新4万余台住宅老旧电梯住房城乡建设部持续推动老旧电梯更新，计划通过超长期特别国债资金支持4万余台老旧电梯更新。下一步，将着力消除电梯安全隐患，让人民群众安全乘梯、放心乘梯。
-
“无痛”续筹、商业收益补充住宅专项维修金缺口上海绿华新苑小区1998年竣工，为商品房小区，共有236户，首期筹集维修资金134.74万元。由于缺乏资金补充来源，多年来房屋修修补补使用，小区维修资金已所剩不多，影响到了大额维修项目的开展。
-
房屋养老金试点这一年,22城有哪些进展?过去一年，多个城市积极探索落地房屋养老金、房屋安全保险、房屋保险三项制度，试点中遇到难题并逐步解决。新建房屋中，大量老旧房屋存在安全隐患和渗漏老化等问题。上海市房地产科学研究院指出，住宅专项维修资金结余不足，部分城市使用率低。
-
中国发布大力度房地产金融“新五条”支持政策中国央行推出五项房地产金融新政策，包括降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长两项房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策和支持收购房企存量土地。
-
看的多买的少 楼市“金九”仍需更多政策刺激深圳楼市“金九”推盘积极性较低，开发商新盘去化率低，预计市场预期更差，资金回款周期拉长。二手房市场方面，新房与二手房成交量下降，活跃度尚在。购房者多关注政策和比价，期待房价止跌。
-
万科新增2项担保,对外担保总额约1008亿元9月23日，万科发布对外担保进展，新增2项担保，贷款余额达12.37亿。同时，天津万澜听湖房地产开发有限公司、天津津永万逸共创共担有限公司分别提供连带责任保证，招商银行股份有限公司深圳分行为前述借款提供连带责任保证。
-
-
央行支持收购存量土地 “专项债+银行贷款”将缓解房企资金压力央行发布降房贷、降首付、降准等政策，支持收购房企存量土地，缓解企业资金压力。专项债+银行贷款模式增强盘活力度。研究允许有条件的企业市场化收购房企土地，是“5·17”会议部署，纾困受困企业。目前尚未开发或已开发的项目，可考虑开发。
-
央行降准0.5个百分点,年内LPR有望继续下降9月24日，中国人民银行宣布降低存款准备金率0.5个百分点，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，为市场流动性的注入创造条件，有助于促进银行流动性增加，增强银行贷款能力。年内进一步降准或继续降准将对房地产等行业产生较大影响。
-
强势“入主”万达、中国奥园的中东资本,缘何出手“扫货”?中东资本收购中国奥园，导致其股价大涨。新战略投资方Multi Gold将成为第一大股东，郭梓文卸任董事会主席。然而，中国奥园是否能安全着陆还有待市场考验。6月负债仍为1904亿元，全口径销售额下滑。
