局部区域楼市热度较高 渭南4月楼市表现如何呢

众所周知，2021年以来，楼市调控可谓是重拳出击、力度空前，除了限购政策的持续加严，还有严查楼市经营贷、实施二手房官方指导价、整治学区等新大招频频……虽然这些调控手段没有出现在渭南，但也在影响着渭南楼市，那4月渭南楼市具体表现如何呢？

一、房价涨幅整体平稳 局部区域热度较高

一季度，全国房地产市场基本面较为稳定，房价没有出现全局性上涨，但长三角、珠三角、中部等地区局部出现过热苗头，需引起高度重视。

近日，国家统计局也公布了70个大中城市3月商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市中，有62个城市上涨，比上月多6个；2个城市持平，与上月相同；6个城市下跌，比上月少6个。

二、渭南楼市4月表现如何？

全国的一系列调控政策势必会影响到三四线城市，而西安近期限购政策再收紧，对于想要在西安置业的购房者来说更难了。随着渭南城市轨道纳入西安统一规划、共建西渭东区及融创来渭南了，这对于渭南楼市来说势必会持续一段时间的火热，房价或许会随之有所上涨。

1、渭南3月份价跌量涨，楼市处于热销之势

根据搜狐焦点3月份对渭南在售楼盘较新房价统计可知，3月份房价比2月份下跌3元，但销售量却上涨173套。这说明渭南的楼市并没有像全国楼市表现的那样有所降温，而是处于热销之势。

2、4月渭南楼市各种优惠持续，助力购房者置业

渭南楼市进入“银4月”之后，各大售楼部的优惠政策并没有随之减少，再加上5月小长假即将来临，各种暖场活动、老盘加推、开盘、新地块亮相、样板间即将开放等一系列的动作，只为吸引购房的目光。

据小编了解到，目前渭南在售楼盘优惠力度还是挺大的，如：市政新区宝能华府一期清盘全系房源86折钜惠；老城区的宏帆·人和府洋房首付15万起，高层交5000抵20000；信达·汣溪成交劲享6重好礼；高新区的中创·大都荟交1万抵4万；富力城认筹交5000享开盘85折钜惠；恒大珺睿府新品85折特惠，提前再享黄金周9折等，助力渭南购房安家置业。

      另外，还有部分楼盘目前在前期咨询。如位于解放路上的美悦公馆，目前5#、6#楼前期咨询中，曦和公馆4#、6#楼前期咨询中；位于西三路中段的通达·丽景沄上2#、4#楼前期咨询中，这些楼盘给渭南购房者一个新的选择。

小结：面对全国楼市调控控温的形势，坚持“住房不炒”的基调，再加上西安楼市近期限购政策的收紧，会导致部分购房客回流到周边热门城市，而渭南又距离西安很近，加上西渭一体化进程的加快，融创来渭南，这样的态势下，渭南楼市会持续一段时间的热销，后期房价或许还会上涨，想置业的购房者可以抓紧这段时间安家置业。