Smart0:住宅中的特斯拉来了

Smart0

smart0相当于住宅中的特斯拉，是一种可持续发展的零碳智慧住宅，是融合了城市可持续发展基因、未来人居舒适度需求和智慧人居理念而研发的绿色住宅产品，实现了住宅全生命周期的零碳排放，你可以理解为新能源住宅，属于第六代住宅产品。像特斯拉拥有自动驾驶功能一样，强大的科技力让smart0拥有自动调节室内温湿度、全屋智能化操控的功能，让住宅像机器人一样懂得你的需求，夏天不用装空调、冬天不用开暖气，全自动智慧温控系统，让你的家四季如春；居家生活不用动手，更无需请保姆，全屋家居智能化管理，为你省时省心省力。

比特斯拉更高级的是，smart0采用光伏建筑一体化设计，让住宅能将吸收的太阳能转化为电能，拥有自主发电的功能，你的家既是一个居住空间，也是一个发电站，更是储能系统，你的家庭能源全部来自太阳的清洁能源，强大的智慧管理系统，会根据主人需求自动分配、输送能源，享受这一切不仅不用交电费，结余的电还可以输出给其他用户，而你更是时髦的零碳达人，碳中和功勋章有你的一份。

为了追求极致的居住体验，smart0像Apple一样将完美主义贯彻于设计的始终，1-3层的低层住宅形式，只精研庭院式住宅，南北通透不再是个别家庭的专属，阳光与清风不再是高楼层的特权，家家户户都是平等的享受。前后双庭院的设计，前院种菜养花、会客娱乐；后院生态车位，预留充回电接口和水阀，爱车停在家门口，为你提供了便利的同时，也助推了海绵城市建设，让社区的建设和运营更加低碳。

smart0将成为城市主流住宅，城市格局和生活也将发生彻底的改变。1.0-1.2容积率满足所有城市居住区规划设计，让城市不再拥挤，上下班路上再也不堵车，医院资源配备更合理、孩子上学更方便，城市资源分配更科学合理；零碳排放也意味着未来没有大气污染、没有雾霾，我们生活的城市，也将干净、清洁、生态、有序，与大自然和谐共生。Smart0，让最舒适的居住方式值得每一个人拥有！

零碳智慧社区是什么？

零碳智慧社区，建筑光伏⼀体化设计，每家每户都是发电站，实现社区兆瓦级发电量，满足社区居⺠⽤电的同时，向其他⽤户提供⼤量的清洁能源；端对端能源交易系统让⽤户的⾃⽤和供应⾃由切换；能源智慧管理系统让建筑储能、物理储能和清洁能源的使⽤更⾼效，同时降低不必要交易和损耗；海绵社区建设让社区的建设和运营更低碳，更可持续；⼩院还⼒促出⾏的全⾯电⽓化，为⽤户提供电动汽⻋充电、回供接⼝，构建绿⾊出⾏能源管理系统。分布式光伏发电系统、端对端能源交易系统、能源智慧管理系统、绿⾊出⾏能源管理系统和⽤户共同构成⼀个绿⾊能源互联⽹，助⼒城市社区的清洁、⾼效和可持续发展，为零碳智慧城市的建设提供完整的解决⽅案。

零碳智慧社区能全⾯普及吗？

1、零碳智慧社区适合在所有城市居住区建设

1-3层的低层住宅适合在我国城市建设吗？这是很多⼈的疑问。根据《城市⽤地分类与 规划建设⽤地标准》(GB 50137-2011)，新建城市的规划⼈均城市建设⽤地指标在 100 ㎡/⼈左右，即1平⽅公⾥容纳10000⼈为宜。⼀般新建城市规划居住区⽤地按30%供应，⼈均居住⾯积30平⽅⽶，居住区容积率应为1.0左右即可满⾜10000⼈居住；即便居住⽤地占⽐按25%供应，居住区建设强度也不应超过1.2容积率，否则公共服务配套⽆法满⾜居住需求。Smart0零碳智慧社区容积率1.0-1.2，完全符合我国新建城市规划标准，所以smart0可以建设在我国任何城市、任何居住区。

2、零碳智慧社区适合所有⼈居住

低层住宅在⼤家固有的印象⾥就是别墅，这样的房⼦适合所有⼈居住吗？但其实 Smart0是1~ 3层的低层科技住宅，户型⾯积⼀般在90 ~ 144㎡，属于普通住宅，适合99%的家庭居住，不是⼤家所认为别墅，它是⽐别墅更⾼级的庭院式科技住宅。此外，smart0 经过科学的测算，将综合建安成本降低30% ，不打⼴告不做营销，没有⼴告费⽤，在相同地段，smart0的售价与⾼层住宅的总价相当。Smart0还可以拥有⾃主发电功能，家庭⽣活⽤电⼏乎⽆需额外能源费⽤。可以说，smart0既有庭院式的空间享受却⽆⾼层住宅的额外负担，完全适合所有⼈居住。

Smart0如何解决能源可持续发展问题？

1、解决能源紧缺问题

smart0研究了我国场地和⽓候条件，采⽤光伏建筑⼀体化设计，1-3层的低层住宅，每户⾄少有50㎡光伏屋⾯，这是⾼层建筑⽆法实现的。每套smart0住宅建成后，既是⼀个家庭的居住空间，也是⼀个太阳能发电站。⼀般(⻄安地区)年发电量13000~15000度电，在满⾜家庭⽤电(3000~5000度/年)的同时，还可以向城市其他⽤户提供8000~10000度绿⾊能源。让家庭耗能不再依赖传统化⽯能源，同时解决城市能源可持续发展问题。

2、解决新能源存储问题

smart0零碳智慧住宅每家都会配备智慧能源管理系统和电动汽⻋的充回供接⼝，⽤于光伏发电、使⽤、交易、储存的管理，解决能源的储存、⾃动分配等问题。

3、助⼒实现碳中和

Smart0为能源正输出住宅，经测算，其在建造过程中所产⽣的碳排放可在9年左右中和。⽽在房屋剩余⽣命周期中，可持续为城市减碳。如果⼈⼈都选择居住在smart0 ，家家户户都能利⽤太阳能发电，能源危机问题将不再是问题，城市碳排放问题也将迎刃⽽解，随之⽽引发的⽓候变暖、城市热岛效应、极端⾼温/低温灾害天⽓、雾霾天⽓也将得到极⼤的缓解，⼈类将真正做到与⼤⾃然和谐共⽣。

Smart0如何解决城市问题？

1、解决绿⾊出⾏问题

Smart0零碳智慧住宅将居住与绿⾊出⾏联动，每家都会在庭院配备电动⻋辆接⼝，⽤于⻋辆的充电和回供。光伏建筑⼀体化系统，让新能源汽⻋可以使⽤太阳能充电，⼀⽅⾯真正意义上实现了绿⾊出⾏，另⼀⽅⾯也能最⼤限度的节约汽⻋的运⾏成本。

2、疏解城市⼈⼝密度

城市交通拥堵、医院排队、上学难 …… 本质上来说还是城市建设强度过⾼，公服配套⽆法满⾜⽣活需求。smart0零碳智慧住宅⼩区为低层住宅，⼀般按照 1.0~1.2的容积率建设，将极⼤缓解城市⼈⼝压⼒，未来smart0零碳智慧住宅的普及，将改写现有城市格局，让城市建设强度适中，资源配给⾼效，城市⽣活也将更舒适、更有秩序。

3、优化现有能源供应结构

当前，我国城市能源的供应仍主要来⾃于传统的化⽯能源-煤炭，⽽smart0让住宅具备⾃主发电功能，让能源的使⽤单位-家庭⽤户，同时具备⽣产能源和销售能源的条件，越来越多的smart0零碳智慧社区的建设，将构建⼀个城市绿⾊能源互联⽹，现有城市能源供应结构将得到彻底的改变，清洁能源将代替煤炭成为城市能源的主体。

Smart0如何解决⼈居问题？

1、解决⼈居安全问题

当前城市普遍以⾼层住宅为主，⽽⾼层住宅⾯临着⽕灾、地震的逃⽣难，施救难等安全问题，smart0参考了中国传统合院并结合英国townhouse的空间特⾊，建设1-3层的低层住宅，并可以采⽤剪⼒墙结构，在抵抗⾃然灾害⽅⾯有着天然的优势。

2、提升居住舒适度

影响⾼层住宅舒适度有很多因素，⽐如：楼上楼下噪⾳问题、居住空间受限问题、采光通⻛问题等，这些问题看似不⼤，但实实在在的给⽣活带来很多困扰。

smart0是低层住宅，完全可以规避楼上楼下噪⾳问题，有孩⼦的家庭，再也不⽤担⼼孩⼦奔跑玩耍被楼下邻居投诉；更不⽤担⼼⾃⼰家⼈的睡眠被楼上邻居打扰；

1-3层的居住空间，还可以做⼀个阁楼出来储物或者做书房、做影⾳室、健身房等，家家户户还拥有前后双花园，前院⽤于⽣态种植，后院可以做⽣态停⻋位，可以说是多空间多享受了；

采光通⻛问题就更不⽤担⼼了，经科学测算的楼间距，保证家家户户365天可以享受全⽇照，⽐国家规定的冬⾄⽇的⽇照要⼤于2个⼩时以上的住宅标准，⾜⾜多出4个多⼩时，良好的采光通⻛再也不是特定楼层的专属，⽽是家家户户都可以享受的权利。

Smart0还采⽤全屋智能化管理，智能温控系统，夏天家⾥不⽤装空调，冬天不⽤装暖⽓，全屋恒温更舒适！

Smart0的社会效益

1. 助⼒国家双碳⽬标的达成

建筑领域是我国能源消耗和碳排放的重要领域，也是我国实现碳达峰、碳中和的重要⼒量。有关数据显示，我国建筑全过程能耗占到全国能源消费总量的45% ，碳排放量占到全国排放总量的50.6% 。因此，要达到国家双碳⽬标，建筑⾏业可谓重中之重。Smart0作为能源正输出型住宅，在全⾯普及后，必将从建筑建造的全⽣命周期来控碳、减碳、实现建筑领域的碳中和，为国家双碳⽬标作出有⼒的贡献。

2. 推动绿⾊经济发展

Smart0全⾯推动家庭清洁能源的使⽤，潜移默化的培养居住者的绿⾊消费⾏为及习惯，引领绿⾊出⾏、绿⾊⽣活、绿⾊消费。Smart0的全⾯普及也将推动建筑业的改⾰，促进绿⾊⽣态住宅产业链的发展，并参与到国家全新的经济循环体系，推动⽣态环境、经济和社会多⽅⾯的绿⾊可持续发展。

3. 推动城市可持续发展

smart0在设计之初就考虑到了城市可持续发展问题，并将⼈与⾃然和谐共⽣的设计理念贯穿于始终，从未来城市的角度来看，smart0应该结合我国城市发展存在的问题，基于绿色可持续发展观，以政策为指引，发展低层、低密、智能、宜居的零碳智慧住宅产品，将彻底解决当前城市存在的因发展过快⽽导致建设强度过⾼所存在的诸多问题，净化城市环境、改善城市⽣态、重建城市秩序、优化城市资源配置，积极探索建设100%清洁能源城市，循序渐进的为实现双碳目标而努力！零碳社区的普及，也将推动城市⼈居的彻底⾰新，助⼒城市绿⾊、健康可持续。