渭南大盘VS渭南小盘 购房者:我该如何选择?

近几年，随着恒大珺睿府、渭南·万科城、富力城、碧桂园翡翠时代、保利·锦悦和府等越来越多的一线房企抢滩渭南市场，购房者的选择也越来越多。渭南大盘一般整体社区配套规划较为完善，自身配套实施齐全，而小盘的优势在于工期短，价格低未来升值潜力大。那么在渭南购房到底该如何选择呢？

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渭南买房大盘规划好 功能更齐全

“我觉得要买房子，还是得买品牌企业开发的大社区，我现在住的房子就是小社区，停车位规划不太好，环境也一般。大盘的房价可能贵点，但如果房子好、配套好、服务好，就是值得的！”网友应女士说道。

网友马先生持同样观点，他认为，大盘不仅仅是表面的规模大，其还具有很多优势，另外，大盘的物业管理优良，好的物业会令项目保值增值，而不好的物业对于项目自身会造成很大的损失。

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一个大盘入市会不会得到消费者的认可，起决定性作用的仍然是地段和产品。如今的大盘需具备超强的综合性，能够聚拢城市的各项生活元素，如便捷的交通、购物、休闲娱乐、餐饮、绿化等配套于一个社区。

再一个大盘是统一规划、分期开发，所以其定位更加精准，在规划设计、施工建设、产品细节等方面都会精益求精，并且在后期的开发中，会随着时代的发展，采用更加优良的建材、更好的设计、更好的设施配套等，从而为购房者打造更好的产品。

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渭南购房小盘价格较低 性价比高

市民林先生更青睐小盘，主要是看中了小盘在价格上的优势。他觉得，大盘往往会成为区域房价的领涨标杆,“大盘的房价从一入市就比同位置的房源价格高些，因为它的体量大，慢慢地会影响到周边的房价。相对来说，小盘的价格较低，选的好更划算。”

市民田女士最近看中了一个小盘的房子，之所以选择这个小楼盘，除了价格较低之外，该楼盘附近就有一个大型楼盘，田女士表示，那个大型楼盘有许多的沿街商铺和大型的主力商场，对他们一家来说，到时候虽然生活在小盘中，但是却仍然享受了大盘所带来的许多方便。

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在渭南，不同生活圈子的人有不同的生活习惯，而“大盘”恰恰无法解决这些问题，“小盘”可以很好的消化吸收。同时，由于“大盘”的范围大，业主成分复杂，小区管理非常困难。居民一旦住进功能不全的小区，生活肯定会觉得很不方便。单纯从居住的角度看，功能相对完善的小规模社区会更合适一些渭南购房者。

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渭南买房品质为先 满足个人居住需求

近几年，随着外地品牌房企和本地知名房企纷纷在渭南楼市中逐鹿，地产大盘越来越走近我们的生活，大规模、高性价比的大盘在市场中也赢得了关注与认可。但是，不管大盘还是小盘，只有把自己的东西做好，才能在渭南市场上站得住。

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最后，对于部分渭南购房者而言，自身的居住、投资需求其实是相对模糊的。购房者自身目标判断力会受到阶段舆论或大盘集中推介的影响，从而导致大家只是片面地来追求价格，而忽略掉“性价比”。小编还是提醒下购房者们，选择什么楼盘要从自身的需求考虑，多看看多比较，选择适合自己的才是最重要的。