在渭南选购单身公寓小户型 应注意三大技巧

在渭南楼市中，近期有越来越多的购房者开始关注单身公寓小户型房源。究其原因，一是满足其自身居住需求，无需租房；二是作为一种投资，将来结婚时可转手为婚房筹集资金，或婚后出租收钱；三是使自身有一定的经济压力，也不至于任意花钱。业内人士提醒，有意向购买的购房者在购买时需谨慎，不能因为单身公寓面积小，总价较低就可以放松购买的标准。

技巧一：实用面积要大

在购买单身公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。 同时，购买之前应该咨询设计师，告诉他们自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。

技巧二：区位位置要好

购买单身公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。

地理区位优势主要表现在两个方面：首先，交通必须便利，较好靠近公交的主要线路，这样出行和上班都会比较方便；其次，生活配套设施要完善，购房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察，生活方便的话，居住才舒服。

技巧三：总价均价要适度

买房，归根结底还是经济行为。渭南的单身公寓基本上都是小户型，且其均价和总价均不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得出手。

选购单身公寓时，必须要考虑自身的经济承受能力，首付之后，每个月还贷的钱不能超过月收入的五成，贷款年限应该在五年到十年之间，不宜太长。

在渭南，公寓均为现房，在经济效益上具有即买即租即收益的优势，所以，随着房价的不断攀升，面对高房价的压力，选择一套还算不错的公寓产品，也不失为一种明智的选择。

项目一：华盛公寓 免费咨询热线：400-032-4608 转 195324

华盛公寓目前仟陌酒店正式入驻，至少6年租约，收益逐年递增。华盛公寓项目目前按揭99折全款98折,3日内完成签约优惠0.5%。

新洲华盛公寓---仓程路中段,70年产权双气学区纯现房,是新洲地产2017年推出的宜居宜商宜投资的新型公寓。项目位于仓程路与西华街十字西北角,与吾悦广场连成一体。 作为渭南排名前列配备休闲娱乐会所的全能公寓,华盛公寓以业主的多重需求为核心,倾力打造业主私享的V7俱乐部,集健身乒乓球室、娱乐桌游区、休闲阅览室、水吧商务区四大功能为一体,每一处的细节考虑,都只为业主生活办公可以更舒心。

华盛公寓50-140㎡智趣空间,涵盖一室、两房、三居,适合各种人群置业于此。未来3年内,仓程路所在的渭南新市政板块,将成为渭南居住密度较大的中高端生活居住区。

项目二：广青·甲天下 免费咨询热线：400-032-4608 转 176962

广青·甲天下70年产权景观现房,一次性99折。首付三万起，月供580元。一室45.64㎡，两室72.29-91.28㎡，三室131.02㎡，层高3.25米，配置4部电梯。

广青·甲天下大型商业综合体，规划面积约3万㎡，集超市、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式购物广场，目前已和大型商超签约，农行、著名百年老店“石灰窑”、太和堂大药房等多家品牌入驻；目前纯现铺招商，火热进行中。

广青·甲天下位于渭南市民生街与二马路十字西北角，周边教育、医疗、生态资源丰富。秦代遗址公园、沋河公园、湿地公园、人和公园四园环绕。西邻北塘实验小学，育红中学、瑞泉中学名校环伺；渭南市排名前列医院、第二医院、渭南老城医院均咫尺之间。项目7路、8路、9路、10路、19路公交车直达，南接连霍高速渭南东出入口，距离渭南—西安轨道交通渭南城区行线民生路站200米，交通便利。全方位满足区域居住人群日常生活需求，属渭南城东宜居宜商宜投资之地。

项目三：豪润风尚国际 免费咨询热线：400-032-4608 转 160710

豪润风尚国际A座44-155㎡现房在售,均价购房一口价3500-3600元/㎡,老带新送1000-2000元现金。 豪润风尚国际A座品质现房精英社区,全新震撼面世。户型面积一室有44.02㎡、52.78㎡、54.87㎡、56.08㎡;两室的96.05㎡和106.03㎡;三室的155.44㎡。样板间开放中,随时可看房参观。 豪润风尚国际位于临渭区东风大街中段(豪润御城对面),是豪润公园天下项目的北区建筑。总建筑面积139632平㎡,容积率2.8,共A#、B#两栋楼,均28层,1-5层为居然之家渭南店,6-28层为6万㎡的精英住宅。

项目四：紫兰新都荟 免费咨询热线：400-032-4608 转 180225

紫兰新都荟地址位于临渭区胜利大街与仓程路十字。项目规划有3栋高层,目前在售1#楼,以小公寓为主,在售面积43-103㎡的一室两室户型。

紫兰新都荟五证齐全,1#楼现房在售,剩余房源不多,整体均价3400元/㎡。地下两层停车位,车位可买可打卡计费使用。

紫兰新都荟位于渭南新城市中心,地处城市的发展核心区、潜力区域,拥有全新最优的城市配套,周边汇集行政中心、文化中心、名校、医院、大型商业街区、银行等先进资源。 项目致力打造汇集写字楼、SOHO办公空间及商业街区为一体的城市综合体,办公、居住、休闲、购物等多种功能有机结合,真正满足“一站式”生活需求。