渭南楼市2024年1月新房成交均价6509元/㎡ 成交340套

渭南楼市2024年1月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2024年1月渭南房地产市场。

一、渭南楼市1月政策大事件回顾

1、城市视角|一条主干道 如何圈定渭南豪宅人居（点击链接查看详细信息）

你知道吗？渭南高新区车雷大街（渭清路-穆家路）建设项目（EPC）总承包中标结果已经公示，意味着车雷大街西段的建设将提上日程，而这条路就位于渭南热门楼盘中创·天悦的南侧，一直延伸到体育馆。再结合项目北侧的渭河大街，整个城市的行政、商务、商业、文化和居住区有机的串联在一起。

2、2024年楼市走势如何？渭南有哪些热门楼盘（点击链接查看详细信息）

2024年楼市走势如何？渭南有哪些热门楼盘？从短期内看，市场基本面仍然延续了12月份的态势，渭南各大楼盘持续返乡置业活动政策。从销售情况看，2023年房企整体销售业绩不佳，部分头部房企销售放缓明显。

3、恒”领”渭南 实力见”证” 恭喜恒昌·名门胜地喜获预售证（点击链接查看详细信息）

就在近几天，渭南热门楼盘恒昌·名门胜地喜获预售证。消息一经发出，引的社会各界纷纷议论。作为渭南本土名企，或许是承载了太多期许的目光，怎敢轻易辜负，恒昌·名门胜地凭借四代住宅、迭代森居的格局，必将在今后一段时间内，引领渭南楼市。

4、勇哥大v力荐 现房+优惠帮您安家大渭南（点击链接查看详细信息）

在渭南安家，想找到品质与价格都落在心尖尖上的楼盘，到底是难是易？咱渭南乡党都知道，一般品质好房就会贵的离谱，想要价格优惠些，就只能在居住体验上打一打折扣了，咱是那委屈自己的人吗？小编觉得，任何时候都不能委屈自己，安家需慎重，只要有专业的人帮你分析，找到合适的房源还是轻轻松松的！

5、多维度夯实居住价值 返乡置业季渭南这个楼盘值得重点考虑（点击链接查看详细信息）

又是一年返乡置业季，在了解和体验了一线城市居住环境的同时，很多朋友回归渭南，很容易用一线城市的眼光，来看待整个城市的发展，或者是渭南楼盘。那么，如果从地段潜力、品牌实力、产品性价比等多个维度，来考量渭南楼盘的居住价值。那么作为渭南销量前十常客——光合宸院，必定是这其中的翘楚。

6、这大概是渭南目前最值得买的小三室了（点击链接查看详细信息）

这样功能齐全的小三室位于仓程路中段，繁华市中心，配套齐全、生活便捷，距离渭南吾悦广场仅步行三分钟即可，在忙碌工作之余，可满足你观影、唱k、购物等一切娱乐需求。

7、恭贺白鹿时光直播总部基地签约入驻高新国际金融中心（点击链接查看详细信息）

恭贺白鹿时光直播总部基地签约入驻高新国际金融中心，高新CBD约40-1800㎡5A级甲级写字间火热招商中。

8、喜讯 | 恭贺芝华仕整装馆盛大开业（点击链接查看详细信息）

中创·高科云谷，宜创宜业宜居现代科技新城，约500-5000㎡花园式总部产业园区。

二、渭南楼市1月土地市场信息

2024年1月暂无土地挂牌或出让信息，以下往期信息。

三、渭南楼市1月预售证信息

2024年1月，渭南楼市新房共计2家住宅楼盘推新。

其中，恒昌·名门胜地1/2/3/5/6/8#楼获得预售证，累计房源481套；

香山府获得预售证，累计446套房源

2024年1月渭南楼市新房入市房源合计927套房源。

综上，2024年1月渭南楼市共计927套房源入市，环比2023年12月预售证房源入市333套，上涨594套；同比2023年1月预售证房源入市297套，上涨630套。

渭南楼市2024年1-12月份累计入市房源为927套。

四、渭南楼市1月新房成交数据，成交均价6509元/㎡ 成交340套

渭南楼市2024年1月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2024年1月新房成交均价6509元/㎡，成交套数340套，成交面积43628.3㎡。

2024年1月新房成交均价6509元/㎡，环比2023年12月新房成交均价6529元/㎡，每平方米下跌20元；同比2023年1月新房成交均价6441元/㎡，每平方上涨68元。

2024年1月新房成交套数340套，环比2023年12月新房成交套数338套，上涨2套；同比2023年1月新房成交套数637套，下跌297套。

六、渭南楼市1月销量前十

据搜狐焦点渭南站统计，2024年1月渭南新房成交TOP10楼盘分别为：渭南万科城、恒昌·名门胜地、宝能华府、保亿·文阙台、中创·天悦、光合宸院、中海学府里、豪润·时光里、惠风·天和、汇邦·沋河瑞府。

2024年开年第一个月的渭南楼市，渭南万科城持续称霸渭南楼市，毛坯+精装的产品覆盖面广，价格差距大，作为渭南楼市热门楼盘，渭南万科城延续了以往的热度和稳定性。

作为2024年重点楼盘，恒昌·名门胜地1月123568#楼获得预售证，当月开始公开销售，五证齐全、高新前沿+市政核心+市中心三核芯的位置，再加上恒昌的金子招牌，该项目热销，并获得渭南楼市月销售榜第二，就成了顺理成章的事情。

宝能华府和保亿文阙台的情况比较类似，作为渭南楼市中心城区少有的6000以下楼盘，这两个项目在1月份获得了不错的成绩，最重要的因素就是高性价比。

高新区板块，中创·天悦准现房+冠绝渭南楼市的户型设计，仍然是楼市热销榜的常客。同一区域的光合宸院2期即将于2024年5月份全面交房，作为本土房企的佼佼者，势必在春节期间获得大量关注。

此外，中海学府里、豪润时光里、惠风·天和、汇邦·沋河瑞府等楼盘，作为渭南楼市销量前十的常客，在1月份也有不俗的发挥。

七、渭南楼市1月新房成交量 中心区域位列第一

根据搜狐焦点网数据中心统计，2024年1月，渭南中心区域新房成交占比54%位列第一，高新区成交量占比43%，城东区成交量占比3%。

在整个2024年第一个月，渭南楼市中心板块统一发力，一方面渭南万科城持续热销，另一方面以宝能华府、保亿文阙台两大高性价比楼盘底价热销，整体拉高了市中心板块的销量。

高新区方面，仍是以中创·天悦、光合宸院、中海学府、豪润时光里等热销楼盘为核心，在整个1月份有着不错的发挥，也势必成为返乡置业人群重点考虑的对象。城东方面因在售楼盘少，其中以汇邦·沋河瑞府、广青东府两大现房为主。

渭南高新区新房成交均价6598元/㎡，中心区成交均价6522元/㎡，城东区成交均价5600元/㎡。

 作为渭南楼市2024年开年第一个月，从成交表现来看，如市场预期一样稳定前进，整个市场还是以渭南万科城、中创·天悦、光合宸院等长期热销楼盘为主，以部分低价楼盘为辅。此外，高新前沿恒昌·名门胜地的入市，也带动了整个市场积极的一面。随着春节假期的到来，渭南楼市年初成交“翘尾”放量，各大楼盘优惠力度不断，阶段性成交上浮也在情理之中。

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