国家送“大礼包”供楼租房压力轻了

渭南狐小玉 2018-11-13 10:12:20

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》日前结束公开征求意见。本来提高个税起征点已经让工薪族非常高兴,原来后面还藏着一个“大礼包”。此次个税改革,在将起征点提高到5000元的同时,还首次增加了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等6项专项附加扣除。根据《征求意

《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》日前结束公开征求意见。本来提高个税起征点已经让工薪族非常高兴，原来后面还藏着一个“大礼包”。此次个税改革，在将起征点提高到5000元的同时，还首次增加了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等6项专项附加扣除。

　　根据《征求意见稿》，子女教育方面，每个子女每年定额扣除1.2万元；继续教育方面，每年定额扣除3600元或4800元；大病医疗方面，超过1.5万元的部分每年限额6万元据实扣除；首套房贷款利息方面，每年按1.2万元标准定额扣除；住房租金方面，根据不同城市标准定，较高每月定额扣除1200元；赡养老人方面，每月按2000元的标准定额扣除。

　　记者也根据这个征求意见稿向周边朋友做了一个小调查，他们普遍都非常欢迎这个政策，盼望早日落地。不过他们也担心个税专项附加扣除，不少内容涉及个人隐私，由于目前大部分工薪族的个税都是由单位代缴，以个人申报多项减除，单位或税局如何确认个人申报的真伪，并在此过程中保护好纳税人的隐私呢？身边朋友全都在供楼中，人到中年买的几乎都是二套房，即使是换房，首套房已出售，究竟如何判定扣减个税的首套房贷利息是指哪套房呢？房租抵扣个税的做法较为简单，但是相信这必须是以已备案的房屋租赁交易为基础，因此倒逼目前主流“避税”不备案的租赁交易，以后将要进行合规的租赁备案。对于这个应该由业主承担的出租房产税，会不会转嫁到租客身上，变相减少租客获得的个税扣减优惠呢？这些也要等细则落实并执行后，租赁市场才会做出反应。

　　广东有句俗语，小数怕长计。有专家测算，每个月个税扣减各项加起来，月薪万元或以下的工薪族或可以享受“0个税”。一个月省下一千几百，对于月供一两万的人来说，可能感觉不大，不过也有相当部分的月供族承受的月供在四五千之间，个税扣减对减轻供楼压力的作用就很明显。对于租房族来说，每月房租较高扣减1200元个税，或许这就意味着可以负担贵一点的房租。以前每天通勤一个小时，或许以后可以在通勤30分钟的半径里选择租盘，或者是从单间迈进一房一厅，让自己住得更加舒服。

　　国家在《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》列出6项专项附加扣除，有些人认为以后的个税变成“单身税”，单身人士承担的个税会较多，不过单身人士租房可以享受的个税扣减，已婚购房的人士就不一定可以享受到，况且在大病医疗、赡养父母、继续教育、首套房贷利息上，这都是无论婚否的人士都可以享受得到的。究竟何时兑现个税专项附加扣除“大礼包”，我们拭目以待。

广州日报